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粤西农村地区，预算30万，能建好两层这样的主体吗？

两层,成本,主体粤西农村地区，预算30万，能建好两层这样的主体吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 我是粤西农村地区，跟家人商榷了好久，预算30万，能建好两层这样的主体吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

建两层主体没问题 装修另外




回答于 2019-09-11 08:43:50

草图太概一层150平方米2层300平方米，在农村30万应可以建。但从草图看卧室没有卫生间老来怎么办？等你老了和你家老人，若身体不好寸步难移怎样上卫生间？两室之间这个卫生间可以取消掉，移到各室内，另一层也可在楼梯休息平台下设一个公共卫生间，把平台抬高或下降200均可。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，平面图整体布局还是合理的，但缺少厨房，必须在餐厅拿出来两米宽度做厨房。

这个房屋占地面积还是比较大的，按照平面布置图计算，一层的建筑面积就有149.5平方米。二层这么大面积，按照四室一厅布局都是有充足的空间的。

还有就是按照这个布局建房子会比较方正，视觉上有些呆板。建议最好是凹凸有致地进行布局，这样视觉效果会更好。

至于预算30万建这样两层300平米的房子。如果三十万都是用于建筑，资金上就足够了。因为即使是框架结构，850元每平米也够了。剩余的钱可以做房屋外墙真石漆装修，有三万块钱也是足够了。但室内装修是没有计算在内的。如果加上室内装修，最少还需要要十万块钱。

希望我的分析对你有帮助。





回答于 2019-09-11 08:43:50

没有建过，但是一定要建，哪怕小一点，城市商品房不是不好，人口稠密却是一定不会好，以后的疫情可能会很常见，以后人们向往的肯定是绿水青山，小桥流水。

回答于 2019-09-11 08:43:50

答，一，你家是湖北的农村，不知你那里的建材成本及人工费成本是多少？看图纸两层楼主体大致是280多平方，安我这里的建材成本及人工费成本预算，建成很困难，资金不够。你这里大概用工肥及建材成本稍微低些，可能能够建好！

回答于 2019-09-11 08:43:50

第一层建议不要这么弄，第一层简单些，侧边可以弄个车库，然后正下方开一个大门，会客厅，第二层安你那个弄，建肯定能建出来，就是装修不太好弄，30w的话可以建这样的轻钢别墅，那个也不错。可以百度搜一下轻钢别墅看看

回答于 2019-09-11 08:43:50

多谢邀请！按图占地面积140多平，如果是硬底，基础要约10万，两层建筑面积280平以上，按混合结构计算主体每平约要500多元，框架结构每平约600多元，30万应可以了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不不能，建一栋别墅都要60万

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据目前主体建房造价成本在800~1000元/平米，包括外墙装饰及安装部分

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