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俄罗斯国土那么大、人口那么少，为何莫斯科房价没有很便宜？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

俄罗斯国土那么大、人口那么少，为何莫斯科房价没有很便宜？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

俄罗斯国土面积1709.82万平方公里 ，人口144,478,050（2018年），平均每平方公里只有8.8（2018年），但是俄罗斯有60%以上的国土不适于人类居住。

北京平均房价5万多，莫斯科平均房价3-5万多，与北京相比房价并不便宜。莫斯科房价之所以不低有以下因素：

一、人口密度大。莫斯科面积2511平方公里，人口1415万。北京面积16410.54平方公里，是莫斯科6.5倍，常住人口2154.2万人（2018年），是1.5倍，可见莫斯科人口密度必北京大很多。

二、城市吸引力强。莫斯科，是俄罗斯联邦首都、莫斯科州首府，俄罗斯的政治、经济、文化、金融、交通中心以及最大的综合性城市，是一座国际化大都市，迄今已有800余年的历史，是世界著名的古城，莫斯科拥有众多名胜古迹，是历史悠久的克里姆林宫所在地。莫斯科城市规划优美，掩映在一片绿海之中，故有“森林中的首都”之美誉。

莫斯科交通发达，是俄罗斯全国铁路、公路、河运和航空的枢纽，电气化铁路和公路通向四面八方。

地铁是莫斯科客运最大的交通工具，莫斯科地铁全长为277.9公里，拥有12条线路以及171个车站。

莫斯科，有极其丰富多彩的文化娱乐活动：

莫斯科国际电影节是俄罗斯（前苏联）最大的国际电影节，世界上最重要的国际电影节之一。

莫斯科的俄罗斯国立图书馆（列宁图书馆）是世界第二大图书馆，截至1995年藏书3570万册。每年出版4万种图书，发行近3600种刊物。

莫斯科市内有121个剧院。国家大剧院、莫斯科艺术剧院、国家中央木偶剧院、莫斯科国家马戏团、俄罗斯国家交响乐团享有世界声誉。有110个电影院、31个歌舞厅和72个文化宫。莫斯科大剧院位于中心剧院广场，被誉为“俄罗斯之光”、“俄罗斯民族珍珠”，它是世界著名的大剧院之一2007年，莫斯科市新建了“彼得·福缅科工作室”剧院。

三、资本雄厚。莫斯科也是独联体最大的商业中心，俄罗斯最大的商业和金融业办事机构都设在这里。设有全国银行、保险机构总部、66家大百货公司，百货公司中以“儿童世界”、中央百货公司和国家百货公司为最大。

莫斯科政府首先建设和发展首都自由经济和活关自由贸易区。首选是泽廖诺格勒什列米捷沃和伏努科机区，以及西部的河港。

俄罗斯发展经济银行和交易网在俄罗斯金融市场起了重要作用，莫斯科有1000家商业银行，其中40%是俄罗斯的，莫斯科金融和交易网所进行的投资和商业活动90%在俄境内进行的。莫斯科的进出口业务得到了海关方面的大力扶持；248个海关口岸提供出入境服务。




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回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

俄罗斯国土那么大、人口那么少，为何莫斯科房价没有很便宜？

很正常，俄罗斯国土那么大，且地广人稀。但莫斯科是首都啊，尤其是俄罗斯还是世界三极之一。你去俄罗斯边缘地带的冻土买房子试试，人家不要你钱，只要你开发了都算人家赚。

回答于 2019-09-11 08:43:50

因为俄罗斯人都愿意去莫斯科居住！造成局部人口密集，房价自然降不下来！