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2020年到了，应该买房还是持有现金？
房价,城市,的话2020年到了，应该买房还是持有现金？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
美国有纽约为中心的大西洋沿岸城市群，是美国最大的生产基地、商业贸易中心和世界最大的国际金融中心；另外一个就是芝加哥为中心的五大湖城市群，主打科技和金融。
日本有东京为中心的太平洋沿岸城市群，是日本经济最发达的地带，日本政治、经济、文化、交通、金融中心。
2018年数据，东京市区人口1384万，东京市（东京都和3县）人口3805万，全世界人口最多的城市，GDP约占整个日本的1/3，大概是10220亿美元，位居世界城市GDP第二位；排在第一位是美国纽约，GDP约为10300亿美元。
2018年北京GDP是3.03万亿人民币，上海GDP是3.27万亿，加起来6.3万亿人民币，约合9078亿美元（按2018年汇率6.94测算）。
可见，北京和上海GDP总和9078亿美元都赶不上东京的10220亿美元和纽约10300亿美元，这是多么震撼的对比，也是多么悬殊的差距！
世界经济老二最好的两个城市GDP加起来，既干不赢老大最好的城市，也干不赢老三最好的城市，这让领导的脸往哪里放？
02、国家的城市发展规划是什么？
有鉴于此，国家决策层适时提出了培育国家级城市群的发展理念，以前水平低，只能全面发展城镇化。等城镇化走过快速发展阶段后，必须要步入重点发展城市群阶段，这是国家战略。
未来国家城市群战略总体培育20个城市群，其中，5个是国家级城市群，9个区域性城市群，6个地区性城市群。
A）5个国家级城市群：粤港澳大湾区9+2城市群、京津冀城市群、长三角城市群、中部城市群（武汉）和成渝城市群（成都、重庆）。
B）9个区域性城市群（国家二级）：哈长城市群、山东半岛城市群、辽中南城市群、海峡西岸城市群、关中城市群、中原城市群、江淮城市群、北部湾城市群和天山北坡城市群。
C）6个地区性城市群：呼包鄂榆城市群、晋中城市群、宁夏沿黄城市群、兰西城市群、滇中城市群、黔中城市群。
第四、2020年房子该怎么买？
通过上面分析，我们已经可以得出今年房子该怎么买了，小菜汇总后，主要是以下这些方面，供参考：
01、刚需：2020年楼市政策平稳，价格也将保持平稳，不会大跌，也不会大涨；刚需族的话，不用等房价大跌了，也不用担心会大涨，有钱就买，该买就买。
02、投资：未来城市发展局面将是分化的，房价不会再全面上涨了！有的城市继续涨，有的城市就要跌。那么，投资的话，就该买那些以后还会继续涨价城市的房子，避开走下坡路的城市。
03、城市：投资房产首选5个国家级城市群，次选9个域区性城市群，最后选6个地区性城市群的房子。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这两年实体不好做，建议多留现金为好，另外股市慢慢开始有起色，房子也不让炒了，建议你多多关注股市机会！
回答于 2019-09-11 08:43:50
要回答这个问题，首先要搞清楚2020房价是否还会涨。
先说我的结论：大部分城市会下降的，一部分城市横盘都不错了，小部分城市可能微涨（小于一年房贷利息）。
唱衰房价的文章很多，我就不多说了。说两个自己的观察：
1. 中国目前人均住房面积超过34平方米（官方数据）；
2. 租售比。按照国际的标准,合理的租售比在1:250以内。所有的中国城市都远超这个数，比如京沪租售比大概都在1:700。
所以结论很清楚，大部分中国城市的房价不会上涨。
但是，另一方面我们要看到核心城市的稀缺性，北上广深房价长期来看一定会上涨。
你的问题，需要结合你的实际来看，是刚需还是投资？刚需的话，越早越好；投资的话，需要慎重分析，选择中心城市核心区域。
祝你2020好运。
回答于 2019-09-11 08:43:50
持有现金！持有现金！现在手里有现金是王道。如果连一个钟点工阿姨家里都有几套房的时候，房价已经不值钱了。房子是用来住的，以后一个孩子手里持有4.5套房的时候，房子真是白菜价了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
你好！建议你买房子，因为房子相对来说是稳健的资产配置，不说升值，保值是没有什么问题的，持币来说，风险太大，时间就是很大的风险，未来怎样都不好说，所以有钱一定是做可控可预期的投资是非常保险的
回答于 2019-09-11 08:43:50
你看看我的视频房子有什么用呢！
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