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首付付了，贷款批的钱少了怎么办？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

首付付了，贷款批的钱少了怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以找银行做一下消费贷，然后提现金出来，补充首付。

回答于 2019-09-11 08:43:50

贷款批的少了，最主要还是因为银行觉得你的还款能力弱，一是重新提高首付比例，或者，找个家人或者亲朋好友做共同担保人，这样批款的额度就会高一些。

回答于 2019-09-11 08:43:50

一、遇到贷款实际审批金额和预审批金额不一样怎么办？

追加首付，这时候把钱转到开发商（一手房）二手房转给房东，然后持转账票据给银行的客户经理或者给通知你那个信贷专员，基本转了以后都能放款。

二、出现这个情况不要有的几个动作。

1、刷信用卡套钱付首付

2、借信用贷付首付

3、借蚂蚁借呗付首付

四、网贷付首付

以上几个事情注意 因为会上征信 不要找麻烦 现在对于贷款流向房地产管理的很严格。

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果相差不多，可以用信用卡做消费贷，利率相对房贷来说有些银行还低了一些。

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀。再讲具体操作办法的前，首先要弄清楚是一手房还是二手房？是公积金还是商贷？（一）一手房

（1）公积金

公积金一般不会对你限额的。如果不幸限额了，你可以采用公积金+商贷的具体操作方法。也可以跟开发商商量，提高合同交易价格+提高首付额度的方法，从提高贷款总额度方法。关键是开发商愿意配合你。缺点：1.操作难度大，手续复杂；2.提高合同交易总额度后，你的契税、维修基金都会随之水涨船高。而且开发商也会要好处费、也会要求你替企业缴纳企业所得税。总得来说，所有费用加起来还不如增加首付比例，而且容易产生纠纷。

（2）商贷

商贷是比较容易出现限贷的情况。1.基础材料：在向银行提交材料前，个人收入证明可以开的高一点。2.征信：审查自己的征信材料有没有问题，对存在异议的征信要及时向相关银行沟通，尽量将征信材料完美一些，征信是银行都要看的。3.提高首付总额、提高成交价格，具体内容同上。

（二）二手房

（1）公积金

1.买房前必须要查的就是房屋的建造时间，一般情况下都是以15到20年为分界线。防止因为房子建造过久，公积金限贷的问题出现。2.与卖家沟通，提高首付比例和成交价格，从而提高贷款总额度。

（二）商贷

具体内容同上。

总的一句话，自己要有钱才行。