您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

店铺每年固定收益递增，是卖出还是继续出租？

商铺,租金,万元店铺每年固定收益递增，是卖出还是继续出租？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

店铺每年固定收益递增，是卖出还是继续出租？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

最好卖了。由于电商发展超前，很多店辅都关门了，趁现还有生意快卖，到行情突变，卖都卖不脱。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题提的亳无意义，自已的店铺要买出还是继续出租，一切都是根据自已的条件和眼力去判断和决定。他人对你的心理不了解，又不知道具体条件如何？怎么回答，答了又是否正确？你会听别人的话吗？有点豆人的意思。

回答于 2019-09-11 08:43:50

还是出租好，以后租金低了有时间了就自己干，留着就是自己的产业，还可以留给儿女，卖了是一锤子买卖。钱早晚有花光的时候。

回答于 2019-09-11 08:43:50

您好！

很高兴回答您这个问题，商铺是否值得长期持有，主要看租售比，也就是年投资回报率是否能超过银行理财。

计算方法是：年净租金/商铺总价，举例：年净租金收入为5万元，商铺价格为100万元，则年投资回报比是5%，因为现在正常安全的理财年回报率基本上都在5%上下。

如果我们商铺的投资回报率超过或者接近5%，则可以考虑持有，长期出租，尤其是某些地段配套逐步完善，人流量持续增加，而租金也会稳定增长的商铺。

如果我们商铺的投资回报率远低于5%，如只有2%，并且该地段未来没有好的规划和配套建设，则可以考虑把商铺出售，拿款项做其他方面的投资。

各位朋友有住宅或者商铺，办公楼方面的问题，欢迎咨询，相互交流学习。




回答于 2019-09-11 08:43:50

还是继续出租，因为商铺周边的配套越来越完善，房租和升值空间也会越来越高。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不急用钱，不要卖固定资产，固定资产是旱涝保丰收的。