您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
以后商铺还会变得一铺养三代么?
商铺,三代,现在以后商铺还会变得一铺养三代么?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
以后商铺还会变得一铺养三代么?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
市场能有这么确定的事“一铺养三代”那就不是市场了,市场跟赌场最大的共同点是不确定性。
投资人正是在不确定性中,寻找可能的确定性。他研究城市、人口、地段、区域定位、成本、电商……就是为了让“一铺养三代”的美梦成真。
人类不可能在网络上完成一切,新零售也是线上线下。但电商确实让商铺需求大幅度减少,商铺价格下跌几乎是必然的,这是总体情况。具体到某个大型购物中心附近、某个住宅小区学校附近如果商铺不多、特别是城市人口增量明显,商铺的价值依然不错。其实,只要你以租商铺名义调查市场,租金依然高企;我前不久调查过。
人们会想办法开发商铺使用方法,市场利用资源的能力往往超出想象。民营企业创新占70%,它们会有办法的。
一铺养三代欲求过大,超出了智力所及,120年三代人,保持商铺有价值,房产本身建筑质量也可能坚持不住。要知道马云希望阿里巴巴存活102年,何况我们一个小铺子!每一代人消费水平是不一样的,一铺很难养三代。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这问题问得很难回答。
我的观点是,好地段的可以(比如地铁换乘站,人流暴多的)
但是建议题主最好短期内别碰商业门面(未来在网络),尤其是小区开发后的那些新门面。[呲牙][呲牙][呲牙]
回答于 2019-09-11 08:43:50
关于一铺养三代这个观点,在中国这个社会应该说还是有这个传统的,古人就是喜欢置办家业那种传统,我觉得应该是没问题的,国家也是希望人民安居乐业,传承自己的家业。一代养三代,国家是肯定没有问题的,国家这个政策肯定是有延续性的。国家保护私有财产的法律。中国老百姓对这个传统的固定资产,也就是现在所说的不动产是非常重重视的,所以说好多中国老百姓购房产或者商铺,这就是他们为子孙后代留下的财产,兄弟姐妹们,你们对中国这个社会一代养三铺这个话题有什么看法?请发表你们的看法,顺便关注小编一下,谢谢。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看地段了,有的地方还是可以的,但不像以前收益好了
回答于 2019-09-11 08:43:50
人生沒有必要為這些生不帶來死不帶的身外之物勞神,做好不愧與天地父母妻兒老小便是最好的人生
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实我也在准备买商铺自己做餐饮噢。现在随着电商的冲击,感觉商铺都不好做了。至于一铺能不能养三代了,从我的认知上辩证的分析下。
一、从商铺存在的可能性来看:不管电商如何发展,会有所打压实体店,但是它还是不能完全取代的。像餐饮业现在住址区都不准做餐饮,外卖平台也是需要实体店认证的,七八头十个人去就餐去哪?生鲜超市要不要实体店?等等很多还是要实体商铺的。
二、从商铺所在的位置来看:若是你占据在一个好的位置,曝光度,人流量都比较大,交通便利,停车方便,那你的这个商铺优势就比较大,可能很多人都抢着去租,不大愁租不出去,受益相对比较稳定。因为很多大的连锁企业、公司等等,都会选择这些黄金位置。当然位置不好的商铺就有面临租不出去的风险。
三、从商铺的性价比来看:现在的商铺可不便宜,就拿我们这边的来说,200万都是中等价位的。所以我们要分析买下来要多少钱,贷款的话,每月月供多少,最重要的每月能租多少钱?这样计算出来,看可有利可图。
四、从商铺的升值空间来看:这就要考验人的判断能力和眼光了,有些地方开始可能不怎样,可能几年后就会发展起来我们这边有的地方,商铺都没人要,正如一句话所说的,当时你爱理不理的,现在让你高攀不起。
所以我们选商铺时,要做好全方位分析,起码要有八成把握才能下手。买铺有风险,投资需谨慎。稍有不剩,就是一铺坑三代噢。
上一篇:鼠年除夕夜你准备怎么过?
下一篇:返回列表
相关链接 |
||
网友回复(共有 0 条回复) |