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房产溢价是什么意思？买新房要溢价可能是怎么回事？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.一手更名的意思是：开发商当时为了保留房源，房子在房管局备案了，现在在房管局撤销备案，现在开发商拿出来卖，所以会看到备案价比较便宜。

2、为什么会有溢价呢？这是因为房源是开发商以前保留的房源，一直没有拿出来售卖，备案价格明显低于正常的市场价，所以开发商现在要收取一定的溢价费。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这种现象很普遍，但绝不合理，算不算正常呢不好说。可能被大家司空见惯就当作正常了，正常不等于正确。

至于处理方法嘛……本来就不是台面上的事，处理起来很难有上台面的方法。

台面下怎么办就八仙过海啰，都是尽力缩小损失，主动权在别人手里，能怎么办。

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