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如果买了房子没有入住，按照《物业法》物业费可以少交或是不交吗？需要注意什么？
物业费,物业,业主如果买了房子没有入住，按照《物业法》物业费可以少交或是不交吗？需要注意什么？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
既然房子已经买了 无论是否入住 物业费肯定是要买房人交的
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你交了房拿了钥匙，必须每个月交物业管理费，如果你没有交房没有拿钥匙就不用交物业费。
回答于 2019-09-11 08:43:50
个人观点，不喜勿喷~
买房就应该享受物业服务，而缴物业费也是天经地义之事！(发现问题，解决问题，有争议的除外)
想明白的业主，不在乎缴物业费之事，而最不想缴物业费的则是“房虫”！(但，只要房虫启动卖房程序，新账旧账一起算)[捂脸]
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果你买了房子，一定有购房合同，它的附件就是前期物业合同。
你这个问题的答案，在前期物业合同上都有约定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有物业法，各省市只有物业管理条例和物权法可红参考！
条例里有的按条例走，我觉得从条例里就定下来的应该比较少，可以看看物业服务协议，如果协议里也没有，该全款的全款！
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业公司的产生就没有合理性，住在老旧城区只交卫生费其他路灯照明，道路都由市政负责，而小区的照明，道路维修，保安等全部由业主负责费用，同样是纳税人不能区别对待。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有人说，我没有入驻就没有享受到物业的服务，所以就不应该交物业费！这种观点显然是不对的！
你是否享受到服务与物业是否提供了服务是两回事。你住或不住，小区都需要维护！你来或不来，保安都站在门口！你看或不看，绿化美化常常都要修剪！你走或不走，晚上路灯都会亮、秋天树叶照常落⋯总之，这些物业开支与你住不住没关系，都要支出！况且物业管理好了，房子也容易升值，业主这种无形的好处，你没住也一样会享受！
综上所述，没入驻就不交物业费是不对的，但可要求物业减免一些费用，如电梯电费、垃圾费、车辆管理费等！
回答于 2019-09-11 08:43:50
看合同约定，没有约定的，不可以少交。
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在通行的是首年全额，第二年还没有开始宅装修就交90%
回答于 2019-09-11 08:43:50
真的可少交。
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