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物业收费有标准吗？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

物业收费有标准吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

没标准。

回答于 2019-09-11 08:43:50

怎么算标准，物价局管，还是政府管，建委管。一年比一年涨，服务跟不上，民不告官不究。事小不重视。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业费的收费价格在物价局都有备案，并且在物业收费处要悬挂明细表，陕西省的物业收费办法是，一，没有业委会的小区和没有签订物业服务合同的小区，按照前期物业服务合同执行，2.有业委会的小区签订物业服务合同时，采取四费合一的新办法执行。

回答于 2019-09-11 08:43:50

尤其是开发商的前期物业，代替开发商到政府或信访去处理不该他处理的问题。他就是开发商的“防火墙”。尤如杭日时期的“皇协军”，会给谁服务、会办什么事，怎么指望他依法依规为业主办事。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业收费由物业公司来决定，没有标准。

回答于 2019-09-11 08:43:50

物业目的首先是要保证保安、保洁、电费、电梯维保费等等刚需支出，然后根据总收入增加20%-30%做为风险和收入。现在网上有人提出按公摊面积收费，其实不管按公摊交还是使用平米交，物业首先是以维护住刚需支出才能生存的大前提的准则。如果按公摊面积交，20平公推每平物业可以从2元订为100元，总之羊毛出在羊身上。小区刚需支出是制定物业费的依据，然后根据刚需支出确定让物业拿多少利润，这是最合理的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

2019年江苏省物业费收费标准来了，对比一下。

1、普通多层住宅：一级0.15，二级0.20，三级0.25，四级0.35，五级0.45，(备注普通住宅小区内非住宅房屋按同档住宅收费标准一倍内核定)

　　2、普通高层住宅：一级0.20，二级0.25，三级0.30，四级0.40，五级0.50，(备注普通住宅小区内非住宅房屋按同档住宅收费标准一倍内核定)

　　3、多层公寓：一级0.30，二级0.40，三级0.50，四级0.80，五级1.00，(备注多层办公楼按同档次公寓收费标准上浮50%幅度内核定)

　　4、高层公寓，商住楼：一级0.60，二级0.80，三级1.00，四级1.50，五级2.00，(备注商住楼中专用于办公经营的房屋按同档次收费标准上浮50%幅度内核定)

　　5、别墅：一级1.50，二级2.00，三级2.50，四级3.00，五级3.50，(备注拼联式别墅收费标准按同档次收费标准下浮20%)

　　6、高层写字，楼综合楼：一级4.00，二级5.00，三级6.00，四级7.00，五级8.00，(备注综合楼中不同用途房屋应视服务内容不同核定)

回答于 2019-09-11 08:43:50

有标准，现在物业公司大部分都是以盈利为主的，所以对于收费是有标准的，各地和小区之间都有差别的，但是有尺度

回答于 2019-09-11 08:43:50

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