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手里有一部分钱,要不要把剩余的房贷还清?请大家做下参考?
房贷,利息,套房手里有一部分钱,要不要把剩余的房贷还清?请大家做下参考?
发布时间:2019-02-08加入收藏来源:互联网点击:
手里有一部分钱,要不要把剩余的房贷还清?请大家做下参考?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
手里有一部分钱,是否把剩余的房贷还清,得根据自己的实际情况来定。
先说说我的经历。
我买第一套房子时贷了6万,10年还清,但到了5年后,我手中有一部分钱,我就把剩余的房贷还清了。因为我们夫妻是靠工资过日子的,这笔钱在我们手中也不会投资,不如还清后,再进行别的计划。还清后,我们就买了第一辆车,开始还车贷。
而我的朋友手中有钱就没把剩余的房贷还上,因为他做生意,他可以把钱进行投资。
但提前还贷,无论哪种还贷方式,都是开始还时,还的贷款利息多,所以提前还贷并不省。
所以是否提前还贷,还是根据自己的情况决定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果没有其他的投资或者用途个人建议还了
回答于 2019-09-11 08:43:50
暂时不要,可以做更多的投资
回答于 2019-09-11 08:43:50
房贷,是大部分人一生中,惟一能拿到的,真正的福利。有条件要贷,没有条件创造条件也要去贷,贷款越多越好,期限越长越好,它是普通人最有效的逆袭工具。
尤其是房价进入上涨趋势后,借助房贷的杠杆效应,可以制造巨额暴利,要不了几年时间,财务自由不难。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果资金够,就还掉,在南京如果有一套房,有贷款,不还清,再买二套房,要首付8成,如果还清了,只要付5成首付
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果资金够,就还掉,在南京如果有一套房,有贷款,不还清,再买二套房,要首付8成,如果还清了,只要付5成首付
回答于 2019-09-11 08:43:50
看你现在从事什么工作,如果后期生活有保障,就还了!
回答于 2019-09-11 08:43:50
从能不能提高生活质量出发!如果钱能让你资产增值大于银行利息就不要还!
回答于 2019-09-11 08:43:50
所以很多人就在想,是不是可以提前偿还本金来降低所支出的利息?例如房贷本金100万,利息91万,如果我前3年每年提前多还10万,利息会不会从90万变成60万?
很明确的告诉你,这个想法是错的。首先你提前还钱,依然改变不了本息还款结构,只是加快了还款周期,利息还是那么多的利息,提前还款没占到一点好处。
而且很重要的是,即使你刚开始每个月偿还4000多的利息并不算亏,因为按照你房贷100万,利率4.9%来说,一年本应该就支付4万9千多的利息,本息结构真是数字的幻象而已。
所以你要做的就是贷最多的钱,还最长的时间,按步就班,切勿急躁。
在这点上,也诠释了倾向于后期还钱的,等额本息还款法的科学意义——「时间」。
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