您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识

在上海，首套房，首选老破小学区房，还是非学区的次新商品房？

学区,孩子,的话在上海，首套房，首选老破小学区房，还是非学区的次新商品房？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 如果你有500万预算，可以在上海买首套刚需住房。你会首选一套幼儿园，小学，中学对应最好学区的老破小公房还是选一套非学区次新电梯商品房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

在上海，首套房，首选老破小学区房，还是非学区的次新商品房？

韦哥金点给你出主意。

根据题意，可以猜测到题主家有小孩上学，而且也付得起这个买房费用。

那么依我之见，你应该买老破小学区房，暂不考虑非学区的次新商品房。

从你提供的资料可知，（一图）这个老破小学区房虽小，单间，但将近14平米的卧室可放两张床，还有厨卫阳台齐全，足以凑合日常生活所需。房龄三十来年，有点老，但以前的房子质量比现在新起的质量好，不用担心。其价格是一般非学区房的四倍，这个比价跟其他城市的情况差不多。

（二图）而非学区房也很优秀，方正通透，所处楼层27也很好，三房两厅的大房足够一家人美美享受！从居住舒适度来说那个老破小单间肯定无法相提并论了。

但是，老破小这个学区房子的优点也是非常的棒，就是题主介绍的，它是对应最好学校的学区房，而且是从幼儿园开始直到中学，这是它价值所在之处，这一点也是非学区房无法比拟的，难怪价格那么高，不过也是物有所值，为了下一代能读好书，牺牲点大人的利益还是值得的。哪个父母不就是为了孩子好嘛。

而且，这个学区房也有些年代了，再过十年等孩子中学毕业，你可以转让出去，也有可能遇到旧房改造，到时再考虑换房也不迟。

先忍忍少点享受，让孩子上好学校，孩子长大了会懂得父母对他的爱，更会利于他的成长，你会收获满满的。

所以，建议你首选老破小学区房，不要去理会那个非学区的次新商品房。

欢迎关注韦哥金点






回答于 2019-09-11 08:43:50

老破小学区房和次新房二选一，建议是老破小学区房。

因为你是首套，可以肯定以后会有小孩用的到，那首选是学区房，小孩上学用完后，你也开始考虑改善住房条件了，这时你会发现学区房选比次新房好出手，而且更保值增值。

上海是一个永远不缺外来人口的城市，房子和教育也永远是最有争议的话题，你在首套房解决了这个问题是很明智的决定。你会发现后续还会有很多人等着解决这个问题，你已经先人一步了，所以选学区房是对的。

千万不要小看老破小学区房！以北京为例，一个过道学区房都要二三十万一平米，还很抢手，相信上海也一样。中国家长对孩子的教育，从来都是大手笔，只要有学区房，多少钱也会挣着买。

另外，老破小学区房也会有春天，旧房改造将会是第一获利者。再退一步讲，如果有一天拆迁了，那这房子的补偿在上海将是天价呀！

选择老破小学区房，潜力无限！






回答于 2019-09-11 08:43:50

这个问题你自己最清楚，到底买新房好，还是旧房。要看你以后孩子会不会安排在这里读书，如果孩子会在这里读书就选择旧房。孩子不在这里读书就可以考虑新房。但个人建议还是考虑旧房好些，虽然现在旧房没有新房规划得好。但毕竟有名校在这里，以后要投资的话更加有利。反正买房都是为了以后孩子，就可以选择有名校的，说不定过几年几十年还拆迁了。感谢您的观看，欢迎您关注本人今日头条，谢谢！

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个当然要根据自己的条件选择。如果家有孩子等着上学的话，当然首选老破小带学位的学区房，一切为了孩子吗。等孩子用完了学位以后，可以卖掉老破小换一套改善型电梯房。到那时候换房，估计老破小也不一定会亏钱，甚至还会保值增值。如果孩子大了不需要学位房，纯属改善居住条件的话，当然为了生活品质要买一套居住条件好的电梯次新房。以地段好，生活便利，居住环境好为首要条件。如果地段好的话，以后也会很好出手，价格也不会亏。不考虑学位的情况下，首先还是要考虑地段，地段可以保证房子的保值增值。以上为个人意见，仅供参考。

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个得看你个人的需求来决定，如果你是要孩子上学的那就只能选择学位房了，如果是买来改善的新房是最好的。买房看需求，不要盲目的一时冲动买了对自己永远没有用的

回答于 2019-09-11 08:43:50

 1/2    1 2 下一页 尾页