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深圳的房价还适合投资吗？
深圳,城市,房价深圳的房价还适合投资吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳的房价和国内的城市相比，的确很高，即便是北京上海也比不上。
有很多人觉得深圳的房价顶天了，不会再涨了，甚至还会暴跌，我不这样认为。
深圳目前的房价如果和它之前的地位相匹配的话，是有那么一点点虚胖，但是深圳从今年8月18号之后被国家定义为中国特色社会主义先行示范区，这预示着深圳的将来不再是中国的硅谷，而是亚太的硅谷，乃至全世界的硅谷，它的房价必将一骑绝尘，领跑国内所有城市的房价，甚至是世界上很多大城市。
有钱的话，你就可以买。
同时，一些购房上的小细节也可以帮你看清楚市场的火热程度。
一个是去相关的网站和机构查询新房和二手房成交价以及成交量的曲线图。
你可以从中间看出相应的走势。
另外你可以多去几个楼盘转一转，如果很多楼盘一开盘就售罄，说明市场行情依旧火爆，跟着买就可以了
能在深圳买得起房的人，在全国来说也都属于那百分之二十以内的人，甚至是百分之十内的人，
不是有一种说法，叫二八定律。
如果属于精英的这百分之二十的人都在做，那就不会错，跟着买就行了。
退一万步讲，在未来的一两年即便有小小的降幅，但是只要你有足够的现金流，度过这个寒冬，等他再涨的时候就会一飞冲天！
回答于 2019-09-11 08:43:50
你觉得深圳的房产还有投资空间吗？怎么样？
一线城市的房价，目前都在做严格的调控，所以一线城市虽然因为交易量大，但是有着政策的投资，所以上升的幅度还是比较低的。
相对而言，准二线城市以及二线城市上面，有着更大的上涨空间，例如东莞之类的。
虽说如此，因为房地产市场过往发展过于畸形，所以房住不炒也是目前最重要的政策之一，就是国家希望房价会有比较大的控制，不轻易的上浮。
除了房住不炒的主调控政策，还有房地产税为了针对多套房子的人所推出的税收项目，虽然说还没有具体的下达，但是相信迟早都会推出的。
再者，在房地产的资金流方面，信托的路子已经被掐得比较紧了，所以流入房地产的资金就会有着严重的下降。
所以说，如果是刚需房的情况下，直接选择自己的所在工作地方去买就可以了，现在比较远的情况下，以及二手房的情况下，都是比较好买的，相对的房价都是能够接受的。
如果是投资性房子的话，那就建议谨慎为主。
需要的资金比较多，而且上升的空间不大。
未来还有很多的调控的措施会有比较大的限制的，所以没有必要投资房地产了。
想要高收益，有很多方式，有基金，虽然高风险，但是带来的就是高收益了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
说深圳房价跌的人都是不懂房产的人，不要随便给人意见，简直耽误人家发财！
有钱谁不想买房子，大部分的说跌的人都是买不起房子的人，供不起房的人，买房千万不要听这些没买过房子的人的意见。
谁在深圳买过房子赚过钱的人，谁不看好深圳，谁不想多赚点钱继续买房子，只不过现在国家政策有限制，要不然依然坚定买买买！
深房一直涨，挑好房子，买就对了！
回答于 2019-09-11 08:43:50
深圳房子永远都可以投资，刚需就不要买了，也没钱买，现在非常便宜了，我觉得二十万一方就比较合理，我准备买二百套来出租
回答于 2019-09-11 08:43:50
你觉得深圳的房产还有投资空间吗？怎么样？
一、深圳房价连涨
深圳作为我国四大一线城市之一，其经济实力位居全国前列，房价更是遥遥领先。
其实10年前深圳的房价并不像现在这样高，从2010-2020年这十年间，深圳房价总涨幅达到了178%，翻了接近2倍。虽然10年中深圳房价有涨有跌，起起伏伏，但自2016年站上了5字头以后，深圳房价就一直“居高不下”，成为了国内房价上涨的“领头羊”，也被戏称为“炒房示范区”。
如今已是2021年，深圳房价依然没有停止上涨，据最新发布的全国70城房价来看，深圳新建商品住宅销售价格环比上涨0.1％，同比上涨3.4％，二手住宅销售价格环比上涨0.4％，同比上涨14.6％。在已经突破天际的房价基础上，深圳还能继续保持着这样的涨幅，也算是不低了。
二、楼市调控不断
深圳房价如此之高，上涨趋势却依然不减，自然是高层重点关注对象，楼市调控也一直没有放松过。且不说过去几年时间深圳密集的楼市调控措施，单从2021年来看，高层对深圳的“照顾”就未间断。
首先是提高购房“门槛”。从今年开始，深圳户籍购房者需要满足已经落户3年以及提供连续缴纳3年的社保，非本户籍的购房者，在深圳要连续缴纳5年社保或个税证明，才能获得购房资格。
其次是发布二手房参考价。深圳发布了3595个小区二手房参考价，参考价几乎相当于原市场价的七折。同时多家银行正式发文，将二手房成交参考价作为按揭贷款的参考依据。这在全国尚属首次，对二手房市场调控有重大影响。
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