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买房子，最应该看中什么？
房子,的是,开发商买房子，最应该看中什么？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴为你解答，
买房我自己最看重的是，地段以及周边的配套，户型，最最重要的就是小区物业，一定要好，不然后期会很烦，有一个好的物业住着舒心
回答于 2019-09-11 08:43:50
看重你的刚需是什么？最重要的几个因素？
比如：预算、大小、环境、学区等等。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房看重的因素有很多，下面是我的一些建议。
1.首先看产权，有很多开发商为了利益，会漏交好多费用，导致房产证下不来，后期维权也是很麻烦的。
2.看房子周边的基础设施，现在买房大多都是为了子女的教育，还有就是交通生活便利，所以买之前一定要看一下周边的环境是很有必要的。
3.看房子的户型还有楼层，房子的户型也是很重要的，当然没有十全十美的户型，但是尽量买两卫的，以后你会发现两卫是多么的重要，还有就是楼层，要考虑到采光，这个也很重要。
4.看你这个户型的公摊大小，现在好多房产都得公摊大的吓人，尤其是高层，公摊大小你如果问的话，他们大多会如实告诉你的，所以这个一定要问。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题，要从自住买房和投资买房两个角度看。1，自住角度看，最应看中的是自己喜欢。有人喜欢一楼带院子，有人喜欢顶楼有露台，有人喜欢洋房的容积率低，有人喜欢高层的视线开阔，完全是个人喜好，高兴就好。
2，投资角度看，毫无疑问最应关注的是价格呀。再好的房子，价格一高就没有投资的价值了。都知道上海的汤臣一品，什么都好，开盘16w，现在都要十年了，30w附近吧，完全跟不上上海楼市的整体涨幅。
回答于 2019-09-11 08:43:50
交通 商业 学校 绿化
回答于 2019-09-11 08:43:50
朋友我之前买我的房子到现在都没有住过太远了，买房要考虑实用性和周边配套设施，比如教育购物医疗交通。价格就要看你自己了。买之前要了解房子的信息（例如产权一类的重要信息）避免后期麻烦
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房选房无疑是最难的一件事情了，选的房子如何，关系到以后的生活质量如何，那么买房时最应该看重哪3个因素呢？看看网友都怎么选择吧。

网友A：最看重的是有没有钱，有钱了房子随自己挑，最主要是价格，其他都在其次。高房价压力下，许多人这样想也是能理解的，毕竟买得起房就已经不容易了，还挑来挑去，显然对于很多年轻人来说都不现实。
网友B：户型好住的舒适，心情才好，环境也重要，环境不好影响健康啊，交通也要方便。这位网友显然更看重住的舒不舒适，毕竟房子是要住很久的。交通方便了，上班、上学也就方便了。
网友C：绿化最重要。
总之，各有各的要求和看法。买房时，影响我们做决定的因素有很多，例如：地段、价格、环境、交通、设施、户型等等。如果非要选择3个因素，不考虑价格，从长远来看，最应该看重的应该是下面3个。
1、地段
李嘉诚曾经说过一句话：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。为什么在大城市买房增值潜力大呢？因为大城市发展好，地段好，什么都方便，所以价格也就高了。往小了说，是在农村建房好还是城里买房好呢？想必很多人只要有钱都会选择去城市买房，一方面，城市发展好，工作方便、上学方便、生活水平也高，另一方面，城市里面的房子也好出手，只要地段不错，二手房还是很好卖出去的。房地产第一考虑的是地段，我们买房第一考虑的也应该是地段。

2、户型
有人说，买房第一看地段，第二看户型。户型是仅次于地段的重要性的。好的户型自己住的舒适，南北通透的户型，二手转卖时也容易一些。现在很多人买房着重看重户型，地段好的买不起，那就一定要买一个自己能住得舒适的。南北通透的户型，看起来明亮大方，采光好、通风好，住起来呢就舒适了。
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