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成都三环买个40平的公寓值不值?你怎么看?
公寓,的话,地段成都三环买个40平的公寓值不值?你怎么看?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
纯投资来看,如果作为长线持有,还是可以的,短线投资不建议。
当然三环也分地段,选择一个好的地段,好的开发商,持有20年以上,一定是赚的,因为租金收入一般12-15年可以回本,回本以后的租金收入就是纯收入了。
相信成都再经过12-15年的发展,成都三环路已经是非常核心的城区,那时候这公寓应该也会升值不少,如果卖掉的话也是一大笔收入(即便有不低的税,也还是划算的)。如果不卖的话也很划算,那个时候原本年轻的人买的,应该是孩子爸爸妈妈了,这个房子租金养一个孩子没问题了。如果是中老年时候买的,那么当做一个退休金来使用也很不错哦,年老了的时候这个真的还是比孩子孝敬有保障。
一家之言,如果有不妥的地方还请指正!
回答于 2019-09-11 08:43:50
你是自住,还是投资?
1如果是自己住,不建议你买公寓,尤其是这种小面积公寓。
2如果投资,公寓还是有一定风险的,区位地段是关键,一定要看下周边的交通(地铁站远近),商业(商场、酒店、写字楼等)情况,周边这些配套一定要成熟,这些没有呈现的公寓最好不要考虑。
回答于 2019-09-11 08:43:50
主要看你的用途,你的值不值是单指在某个区域价格上值不值?告诉你用作居家长期自住在什么地方都不建议买不管价格便宜与否,如果只用来过渡或投资可以看位置 位置 位置再购买(重要的事情说三遍)否则一定后悔……
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