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什么时候买房最优惠？是年前还是年后，元旦前还是后？
开发商,时候,业绩什么时候买房最优惠？是年前还是年后，元旦前还是后？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
为什么元旦前买房？11月、12月是各大开发商冲全年业绩的时候，大家都希望把业绩冲上去，让排名好看一些，特别是上市房企，要通过好的业绩来振奋股东信心。
所以在这个时候，各大开发商都会使出浑身解数让客户购房，在这个时候你能搞到很多活动和优惠。
一旦到了元旦节，那就是2020年的事了。又是另外一年的任务了，他们不会再搞这么多优惠，来刺激客户购房，因为他们是追求利润的，他们可以把房子压着，等3月份的“小阳春”卖贵，也就是所谓的“捂盘”。
所以，买房不要犹豫，就现在！
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请！我是南宁的房产资深经纪人，因为我们南宁所有楼盘都有做，所以对南宁的情况很了解。
买房是年前还是年后，或者是元旦前元旦后，这说的是一手新房，因为二手房房价受影响的因素主要是户主。从南宁新房的角度看，无疑是年前买房更优惠。
最主要的一点，年前开发商要冲业绩回笼资金，年报也要做的好一点，所以开发商肯定会让利促销，优惠活动和优惠力度也会非常大，这种优惠力度和活动时间上，年后和元旦前后都是无法比的。
当然，新的一年开始时，开发商也会搞开门红，但跟年底回笼资金冲业绩相比，活动时间长短和优惠力度也是比不了的。从今年12月份来看，南宁的万达茂、龙光、中国锦园、保利、大唐等地产都搞了非常大的优惠活动。
其中中国锦园的优惠力度是非常大的，中国锦园的别墅（叠墅、联排、独栋）优惠幅度从50万～2200万，这样的活动在年后是很难找得到的
感谢您的阅读，关注我可以了解南宁楼盘更多的优惠活动！
回答于 2019-09-11 08:43:50
您好，我们是海南环球屋，一直在关注和研究海南房产方面，此次回答希望对您有所帮助！
大多数人都不会选择在年前买房，因为年前大家都比较忙碌没什么心思和精力放在购房上，基本都会选择年后再说。但是恰恰相反，年前是买房是最好时机。
众所周知，销售的赚钱来源主要是业绩提成。邻近过年了，谁不想做出好的业绩拿奖金回家过个好年呢！所以，开发商销售为冲业绩，增加自己的订单，年前会推出一些特价房源，搞优惠活动吸引购房者，回笼资金。此时的房价相对处于低点，价格平稳，是买房的好时机。
如果你选择年后买房的话市场竞争激烈，大多数人年前会选择观望，期盼年后房价下跌、房贷利率下调或者出新政策时在买房。这样的话就会造成年后购房的人势必会很多，购房需求不断加大，房价会自然也会往上波动。
所以，年前是一年当中适合买房的好时机！
回答于 2019-09-11 08:43:50
谢邀！年前买房优惠相对比较大些。在此梳理了一份简单快速的年底购房攻略，给予参考！
①根据自身条件和要求，快速锁定目标区域。
年底时间紧张，切忌像盲头苍蝇一样东看看西看看，最好锁定心仪区域，有重点看房对比。
若你实在不知道怎么选区域，跟着这几个原则买总是对的：中心区域、地铁沿线、重点发展新区。
②抓紧最后时间，惊喜的优惠往往在此时出现。每年的12月底，都是各大房企业绩的deadline期。有的定在31日，有的定在20多号，因此，12月的最后几周，往往冲刺业绩最为疯狂，甚至全年罕见的折扣也会在此时放出。
③多留意特价单位，会出现楼层好、价格笋的房源。不少项目会定期推出一批特价单位，这些单位往往是一口价的形式呈现，常见于天地层。不过，到了12月，也有项目为了快速清货，将一些楼层不错的单位，也列为特价。
因此，若你首次到访项目后，没遇到心仪单位或合适的价格，也不要放弃，加好销售人员的微信，多留意年底信息，特价单位往往最先由销售发出来，若楼层朝向佳，很快就会被秒杀。此外，下一年新的业绩周期开始，随着业绩压力的放松，部分项目会有计划收回折扣，价格相对回暖，很难淘到年底的价格了。
④选择品牌大开发商，优惠信息更靠谱，逼于业绩压力，优惠力度比小型房企更大。
大房企每年都针对区域、甚至具体到个盘制定相应的业绩目标，若业绩不达标，区域领导易主也是分分钟的事。相比之下，小房企的去化压力则小很多。
另外，选择大房企还有两个好处：
1、优惠力度大：对于品牌大房企，折上折、一口价、送物管费等，都是实打实的，一切都是为了业绩服务。
2、品质有保障：品牌开发商对于质量的管控，总体来说还是相对严格的，即使是特价房源，各方面质量跟正常的房源都是一致的。
我是广佛新房，从事广佛房地产业12年，有关广佛房产问题可以咨询及关注我！
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产销售同其他生意一样，是分销售淡季和旺季的。一般来说，在元旦前后、春节之前，都是销售淡季。因为年末大家都很忙，没有时间出来看房，加之天气又冷，许多购房者也不愿出门。另外，每当年末，开发商要冲刺销售业绩，回笼资金，通常会推出一些特价房和不错的户型，来吸引购房者。
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