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最近想买套房，人在外地工作，暂时不住，买公寓还是住宅好？
公寓,住宅,都是最近想买套房，人在外地工作，暂时不住，买公寓还是住宅好？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然是买住宅了，住宅项目考虑了各方面的配套，再有就是产权的问题，住宅的产权是70年，公寓是50年的，住宅小区一般配套设施齐全，水电费也是按居民用电计算，公寓就不一定了
回答于 2019-09-11 08:43:50
建议买住宅，目前房产市场的刚需还是比较多的。住宅的置换率比较高，而且过户的过程也比公寓简单。公寓出手的费用比较高一些。
回答于 2019-09-11 08:43:50
打算退休后回来生活，就买套房子！不想回来养老生活，就买公寓！
回答于 2019-09-11 08:43:50
肯定是住宅了，没有任何理由，
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房子是一件大事，首先说说买公寓，你需要首付五成，贷款10年，像这种房子就是适合出租，租金大概1000-1500，不适合多人居住两口子住还是比较合适的，如果是民水民电，你可以考虑一下这个公寓，但是还有个问题就是升值空间应该不会很大，过户税费太高，住宅就是首付三成，月供固定，最长可以30年，升值价值比较大，两年之后就没有大税了，唯独就是前期投入费用会比公寓多，但是升值的也比公寓快的多，不住，出租也可以，总体来说资金允许就建议你买住宅！毕竟，房子可能会买卖！选择房子，主要看是什么目的买房，参考内容：水电 租金 未来升值价值 物业费 地段 买卖成本等
回答于 2019-09-11 08:43:50
公寓时间短，买房合理，可以租赁
回答于 2019-09-11 08:43:50
你要看你在哪里长期生活，最好是买长期生活的地方。买之前先问下中介现在房地产动态和购房政策。
关键是你有没有工作地安家落户的想法。有这个想法就买住宅，没有这打算就买公寓。选地址一定要选不影响生活的地方
回答于 2019-09-11 08:43:50
住宅。满2年即可上市交易。税费低，客户需求量大。公寓为40年产权，性质上属商业类资产。2次交易税费高。变现不易。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果不限购住宅，建议买住宅，住宅可以落户口，可以上学，二手交易税费比公寓要少，公寓的流通性比较差，二手交易比较少，比较少有人买二手公寓。
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