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楼王一般具有哪些优势？
小区,也是,位置楼王一般具有哪些优势？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
1 贵
2 大
3 高
4 亮
回答于 2019-09-11 08:43:50
哪一栋是楼王，谢谢
回答于 2019-09-11 08:43:50
事业比较宽，位置中心又安静
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.楼王一般在规划阶段会放在视野最好以及最方便和最安静的地方，2.再者楼王的用料和施工以及设计都会最讲究，因为单价也是最贵，3.最后买楼王居住周围人群的收入层次会更高，有利于提升自己的高端交友圈。
回答于 2019-09-11 08:43:50
采光好，地点好，格局好，楼层好
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼王一般都在小区的中心位置，完全不临街，安静宜居住。而且往往是南北通透户型，梯户比也往往是一梯两户或者是两梯两户。板楼，户型方正，一般多为全明户型。居住的话舒适度很高。而且板楼一般公摊也小，得房率高。还常会有小高层或花园洋房的可能，一般楼王前后往往是小区里绿化最美丽的区域，环境宜人。单元内总户数少，人员素质高，没有等电梯久等不来的痛苦。
回答于 2019-09-11 08:43:50
楼王，所谓的楼王是指在一个小区内最具有购买价值的那栋楼。
以我的工作经验楼王具有这些优势。
1，楼王的楼间距比较大，楼间距大的情况就会采光好，楼王的位置也一般不会出现在小区的周围，一般是比较靠内，中间的位置，周围都比较空旷，视野很好，采光也很好。
2，楼王所处的位置一般在小区比较安静的位置，远离城市的主干道或者高架桥之类的，楼王也比较安静
3，楼王的设计也比较好，一般采用三面采光或者是南北通透户型，楼王的价钱也会稍微比小区内别的楼栋价钱高点。
4，有些小区的楼王是根据交付时间定的，最后交付的那栋楼也可称为楼王，距离现在交付时间比较短，那栋楼的保养和里面的装修都会比其他栋楼新。
回答于 2019-09-11 08:43:50
大家好。
楼王就是大家看沙盘时都想买，但又买不起的那一栋楼。
它恰好超出你的预算，起到拉高小区均价水平的作用。
它的优势是：①最好的私密性
②最尊贵的位置(有一个小区楼王建在小区中唯一一座小岛上)
③最好的采光和通风效果
④最好的景观
回答于 2019-09-11 08:43:50
小区的中间位置，首先不在外侧，这样不会太吵，楼层也很重要，最好是视野好，楼层也不能太高，小区也不能太小，这样中建部位的楼栋景观也好的多！
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