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为什么现在郑州房子空的多都不好出租出去，已经降价也没租出去？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
郑州这座城市这几年的基础建设速度很快，地铁等线路的开通大大扩大了大家的租房空间
就以目前郑州开通的地铁一号线和二号线为例，最北到刘庄站、最南与城郊线接通后可以直通机场，中间已经出了郑州五环区域；最西到西四环附近，最东到龙子湖，可以说这样无疑就让很多租房客有了更大的租房空间，当市区的租金价格上涨的时候，大家不想承受就直接去三环、甚至四环附近租房就是了，这也是城市交通配套完善后带来的另一种福音。换句话说，如果一个城市的基础配套交通越发达，那么城市距离对于租房客的影响越是小。几点观察：
第一、租房租金除去跟市场供需有关系外，也跟当地的收入水平有很大关系，大家挣钱都不容易。上面已经简单讲过郑州房租开始降低的原因是租房市场供过于求，除去这个因素外郑州工资收入不高也是房租租金很难升高的原因之一。根据数据显示，2018年城镇居民人均可支配收入39042元，也就是不过月薪3300元左右。你说这样的工资能够真正用来租房的有多少？800元左右已经是不少上班族能够接受的极限。
第二、郑州的租房市场早就是租方市场，所以很多期待租金收益来投资房产的朋友需要谨慎了。未来很长一段时间郑州租房市场肯定还是供过于求的，这也就意味着未来几年郑州房租上涨的概率几乎不大，甚至部分交通不便的区域房租还会继续下降。这里也给那些准备继续投资房产的朋友一点警示“投资还是要看地段”，要不然到最后很可能租金都收不到。
综上，郑州房子有空的好多出租不了的情况确实存在，但是这样的情况绝对不会出现在性价比高的出租房身上。当你的房产出租不了，或者降价都无法出租的时候只能说明你房屋所在的位置真的不合适，连租房客都不愿意租足以说明你房屋位置的不佳。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。
回答于 2019-09-11 08:43:50
自己有点存款的，父母帮凑凑，有了首付都自个买房了，好歹月供多少年后，房子是自己的，有这觉悟的人多了，有空房子也就少人租了。
单身打工的人，本身工资不高，想存钱，都找包住宿的工作，减少开支，或是合租。
一般出租房好租出去的，都是学校，公司，门店做生意多的地段，人家就近找合适的出租房，其他开发中的新城，新楼盘就不要多指望了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我来说说我的看法。
一、租不出去说明流动人口少了，郑州这几年城中村改造，按道理说应该有更多人对租房有需求，但是这一拆，就赶走了一批人，租一套两居室差不多要一两千块吧，原来城中村几百块一个月，况且郑州的工资是出了名的低，这就让一部分人接受不了房子租金，前往大城市闯荡或者回到家乡发展。而另外有一部分人往三环、四环外迁移了，看看南龙湖那边的都市村庄，已经快发展成曾经的“小香港”陈寨了。
二、有很多人在租房和买房中，选择了买房，我身边有很多外地的朋友都基本买了房，告别的租房生活。
三、现在租房成本贵，很多年轻人选择合租，这也是房子不好租的原因。
回答于 2019-09-11 08:43:50
郑州冠名新一线城市有些过早了，名不符实。就业机会比起其他城市来没有优势，薪资待遇普遍偏低，很难留住太多的人流。
回答于 2019-09-11 08:43:50
郑州五环都找到到村庄了！拆迁户回迁每家分好几套房子！现在找不到村庄全是高楼大厦！他们不会在市区内租住破乱房子！菜贩子卖菜地方都找不到！外来打工的人员越来越少！所以市内房子价低五人租住
回答于 2019-09-11 08:43:50
郑州这二年的房子太多了，而且很多楼盘交房以后，就开始对外出租，有的人毛呸房都对外出租，而且我还第一次见到有人租的。
再说这二年安置房很多都陆续回迁，虽然租金一降再降，还是僧多粥少。未来几年郑州陆续还会有很多安置房上市，但是经济有点后继无力，租赁市场一直会保持低迷局势。
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