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客户看完房子,直接跳过中介找房东买下了怎么办?
客户,中介,看房客户看完房子,直接跳过中介找房东买下了怎么办?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
客户看完房子,直接跳过中介找房东买下了怎么办?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
说实在的,这样的情况很难避免。
尤其是自己既做房源,又做客源的情况下。很难避免客户和房东联系上然后自己做私单。最容易出现这类情况的是房东卖这套房子而且自己也住在里面,这种情况特别容易出现客户跳单的情况。
跳单的客户一般是真正意义上的刚需客,为了节省中介费也是可以理解的。一般来说,改善型客户不容易出现这样的情况。
出现这样的情况,也没有必要纠结。把二手房专业知识打扎实,为客户提供更专业的服务。
如此以来,客户跳单的可能性就比较小了,因为客户认可你的服务态度和专业水平。
祝你多多开单。
回答于 2019-09-11 08:43:50
出现这种情况的一般是经历过买卖房的,而且是买房一把交清的情况比较多。中介可以看房前签一个看房协议,不能越过中介直接成交,这是一个有效措施,还有一个措施就是收买物业不外泄房东联系电话!另外可以多讲讲通过中介可以最大程度保障双方的权益,防止一方上当受骗,蒙受损失,展现出自己专业的一面,为双方做好服务,只要任何一方不同意私下交易就OK,最好有本事做到让双方不好意思跳过中介,这才是最高境界!不过什么事也不是绝对的,一旦越过中介成交,你没有看房合同,也只能揉个肚子疼!
回答于 2019-09-11 08:43:50
你要相信你是专业的,买房不是买白菜,一手交钱一手交货,十个很复杂的过程,涉及到很多手续,普通人根本弄不清楚,也就基本不可能跳过中介
回答于 2019-09-11 08:43:50
我就是看房遇到了自己亲戚的房子,自己去谈优惠还更大[捂脸],105直接94.8,中介谈个几万都恼火,还省了几万中介费,还是让中介跑手续,给代办费用,他们也知道情况,也接受了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
跳过中介直接找房东买下了。
看了好多人在说,让看房客户签看房确认书,不买的话就起诉买家。
我想说咋都这么硬气呢,谁给你们的勇气。
买与不买是客户自己决定的,卖与不卖是房东决定的,我想在哪买,是客户的权利,带看房子,你可以收取服务费用呀,每看一次你收取一定的服务费。谁的钱也不是大风刮来的。
你觉得跳单了,为什么会跳,想过自己的问题吗?只能说这样的客户不地道,但不至于起诉之类的吧。选择中介,出中介费是因为有保障,他不选择中介,没有保障最后自己承担呗。
回答于 2019-09-11 08:43:50
如果我和房东认识,那么可以不通过中介吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
签了看房协议没?直接去找客户,再给业主说好话,说有其他客户看上房子了出的钱更多,让业主不卖给这种人。
回答于 2019-09-11 08:43:50
客户跳过中介直接跟业主交易还是会有的,但是我们可以做好一些准备,预防这类情况出现,又可以确保自己的利益
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