您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
碧桂园为什么能做到中国销量第一？
碧桂园,亿元,都是碧桂园为什么能做到中国销量第一？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
近日，财富中文网公布了今年财富世界500强排行榜，其中，碧桂园的排名大幅跃升，位列177位。
碧桂园的快速成长法宝之一，便是薄利多销。碧桂园的利润率经常低于全国平均水平，销售均价也经常比不上前十发展商的列表。即使到了2010后，业绩持续暴涨，碧桂园的股价与友商相比也仍然是较低。但薄利多销，销售依然火爆。
在初期，碧桂园走的是“小城镇发展路线”，避开了大城市的激烈竞争。一直专注于深耕三四五线城市。然而大量的小城市总量加起来，市场可以媲美大城市，于是雪球越滚越大。
土地存货上，碧桂园前瞻性眼光不错。2017年末，碧桂园总土地储备建筑面积达2.82亿平方米。土地面积方面，碧桂园以4028万平方米高居第一。其中广东、江苏、安徽、浙江合共占比44%，而且很多土地地段很好，位于粤港澳大湾区和长三角经济区，可以享受时代发展红利。
开发范围上，特别广，连很多偏远的小镇都覆盖上了。碧桂园从2017年覆盖768个镇区到2019年实现超过1200个镇区的覆盖。从覆盖和服务的范围及广度上来看均在行业内处于领先位置。
从目前房地产的发展趋势看，单单依靠一项业务，往往很难走得更远。而碧桂园除了卖房，行业资源整合蛮强，多元化布局和发展搞得有声有色。
2016年，碧桂园推出了旗下社区生活服务品牌「凤凰优选」，往新零售行业发展，做渠道。
2018年成立了碧桂园农业控股有限公司，与袁隆平先生一起合作，卖农业产品。运用公司+基地+农户”的商业模式，以凤凰优选社区门店为主体的终端销售。自产自卖，产业链蛮全面。
碧桂园物业板块去年就分拆港股上市，现在市值超过500亿元，增长率也名列前茅。碧桂园学校也成为碧桂园旗下教育品牌，博实乐教育集团在2017年就在美国上市了。
碧桂园不仅从业房地产、物业、酒店开发和管理，还涉足了高科技产业和现代农业。齐头并进，前景自然更大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
碧桂园流转率很高 其次渠道搭建完善 渠道返佣速度快 佣金高 全国渠道营销 基本每套房子返佣都在5W以上 算是全员营销 所谓重赏之下必有勇夫 在配套市场营销（软销/硬销） 同时定价略低 集客营销增加现场暖场热度 造成一房难求
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚刚从碧桂园离开，对于老东家，有很多的感激。碧桂园作为三四线城市的收割机，他们本身战略定位就决定了他的销售能力，同时在售的楼盘项目有2000多个，哪怕一个项目一天只卖一套房子，这也是2000多套房子，而且高周转的房企资金流动快，456的开发节奏，标准化的开发节点流程，实现资金的最大利用，所以项目会越来越多，销售额也越来越大。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为，其中效率是一方面。房企中有个句话叫做“碧桂园效率”很好的应证了这一点，碧桂园从拿地到施工建设到预售。一直都是维持着高速周转的，其开发周期都比其他开发商要低，在这个基础上，同样可以做到精装修交楼给碧桂园的业主们。深深的抓住了购房人的内心痛处，二三线城市是碧桂园主打比较多的地方，将楼盘精装交楼方便业主直接入住，直接避免掉了一个小区污染重的装修期。这些举动为碧桂园打下了口碑基础。
回答于 2019-09-11 08:43:50
工程进度快，质量差
回答于 2019-09-11 08:43:50
碧桂园是中国核心房企之一，名震全国，所以，拓展起来快人一步。不少三四五六线的城市开“绿灯”，提供优惠的土地，优质的服务。加上，他们投资的定位更是胜人一筹，不强求城市中心地段，只求近水的城郊地段，连片开发，购地成本低，配套齐全，吸引力大。所以，深得城市公务员等的欢迎，以置业碧桂园而自豪。面广，楼盘大，价格不低，坐拥全国销售量第一。当然，由于转包而出现的事故，影响了碧桂园的声誉，但其它房企也好不了多少……。
上一篇：12.12准备从西安去广州，坐飞机好还是高铁好，需要注意什么？
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |