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现在房子能不能买？有什么建议？
房子,现在,房价现在房子能不能买？有什么建议？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
不合适，现在谁买就后悔一辈子
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个分两个方面，如果是刚需，我觉得什么时候什么时候都不晚，毕竟是自己住的。
如果单纯的投资的话，现在可能不太理想，两个方面，第一是银行贷款收紧，贷款利率上调，在就是贷款难批。第二是现在房屋处理饱和状态。
回答于 2019-09-11 08:43:50
2018-2019年是房产市场的转折点，谁在这两年买房都有可能是高位接盘侠。
当然，如果是买刚需住房，在什么时候买都合适。但如果是想做房产投资，需要慎重！
近四十以来，我国各地方为了发展城市经济，政府大兴基础设施建设，大力卖地建楼盖房，国内楼市的发展至今人均住房已经超出市场需求，如果再不进行有效控制，泡沫如滚雪球一样越滚越大，会直接影响实体经济的发展。
据保守估计，中国目前房屋空置率在30%左右，集中在二三四线城市。自习总书记说“房子是用来住的，不是用来炒的”以后，炒房必赚的时代已经过去，呼之欲出的房产税迟早会出台，届时那些人手几套房的人估计会回到解放前。
回答于 2019-09-11 08:43:50
作为从业6年的一线房地产营销策划人员，我认为何时买房主要看个人需求:
第一，刚需客户群体，无论政策如何，早买早受益！住房作为最基本的生存生活场所，在人口众多的中国，始终是稀缺资源，这是由土地性质跟人口数量决定的！刚需客户群体不买房的情况下，影响最大的有两方面，一是租房始终是支出，而购房则是一种固定资产的投资；二是关于孩子上学问题，学区划片的政策最基础的就是“学区房”！
第二，改善型客户，这部分客户有过置业经验，对于改善住房在物业管理、园林景观、产品设计等方面有着更多的要求，这部分客户在目前是否选择购房，我认为主要看房子值不值得买，如果意向房源各方面均符合心理预期，确实很喜欢，价位可以接受的情况，还是建议入手，因为，你不买，总有人会买，真的可能错过就没有了！
第三，投资型客户，主要看所在城市及片区的发展规划与政策导向，如果某区域人口净流入与GDP均操持良好态势，那么未来楼市还是会有上涨空间，如果再有大型的政府规划及市政配套支撑，那么更适合投资客户及时抢占！
回答于 2019-09-11 08:43:50
我认为如果你是买房子来住的，也就是刚需的，或者是用来改善居住环境的，你可以尽管下手买。
你之所以会问这个问题，估计也是看到了最近这段时间房价比较平稳，没有之前那几年涨得那么厉害。确实最近的这段时间房价是平稳下来了，甚至有的楼盘都已经开始打折销售，但是这并不代表房价会一直降价出售。大家都是这样买涨不买跌，都认为会一直跌下去，你要这么想就错了。
我打个比方，比如3年前的房价是5000一平，现在房价是8000一平，现在开发商看到房子不好卖了，把房价稍微降到7500一平，你认为这是降价了吗？
毕竟房子是有成本在那里的，土地成本、建造成本、人工成本，任它怎么降，开发商也不可能会亏本卖给你。这段时间房价之所以没有升得那么快，主要是因为这几年经济不景气，再加上政府的干预。
我觉得现在就是一个很好的时机，趁着现在房价还没那么高，趁着现在还能给得起首付。等到将来经济转好了，房价再次涨上来了，到时候再去买那就晚了。
最后还是要说明一下，不建议买房来投资，不建议炒房。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1:刚需买房，什么时候都可以。
2:如果是投资的话，那么要看在哪个城市。
3:对于春天将要入夏的这个季节的话，其实房子的价位还从整个年度上来说还算是比较低的。
4:如果手里有多余的资金需要做投资的话，放在其他的地方又比较担心的话，那么放在房产上是也是一个很合适的选择。
5:房子一定是用来住的。
6:目前应该在每一个城市，对于方选择房产的空间比较大。
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