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装修协议怎么签才能防止被坑?要注意什么?
装修,合同,装修公司装修协议怎么签才能防止被坑?要注意什么?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
我是朱宝民 我会不定期的发布一些装修方面的知识
回答于 2019-09-11 08:43:50
你只需要知道,定金和订金最大的区别就是什么就可以了,定金不能退还,订金可以退,千万注意合同定与订的区别,千万要写订不能写定,不然以后你反悔这个预先交付的定金就要不回来了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实很简单,聘请一家监理公司,签订监理合同时,明确监理公司在装修时的责任和义务,如果业主发现装修公司使用假冒伪劣产品由监理公司负责,并扣减监理费用让监理公司监督装修质量并验收。装修公司每进一批材料,必须有检验报告、合格证,让监理公司进行质量把关和材料验收并签字,否则不准用于装修施工并清除出施工现场,并扣减装修公司的装修费用。
回答于 2019-09-11 08:43:50
家装合同分为设计合同和施工合同两种,一般的装修公司是分为两个合同签署的,今天先说说设计合同的签署,一定要审核两大项内容: 首先审核设计合同来源 设计合同的来源有二:一是当地政府管理部门或者行业协会统一下发的;
二是装修公司或者设计工作室自己拟定的。 令人遗憾的是,全国的多数地区,设计合同是不统一的。 需要提示的是,如果是你拿到的合同是前者,一般没有问题;但如果是后者,业主一定要高度关注合同的核心条款:主要包括图纸种类、服务内容、付款条件等,
提前规划,少花冤枉钱!如果条款中没有你所关心的内容,就让装修公司加上或者作为补充协议;如果他们不加,那这个合同就值得斟酌了。
其次,也是最重要的,要审核设计合同的核心条款 一般公司的设计合同很复杂,业主很难认真从头看到尾,但许多不良的公司会利用业主的这种心理,而在合同中设置很多的陷阱,业主稍一疏忽,可能在关键的时候无法维护自己的正当权益。无论你是多么的土豪和大方,一定要仔细审核一下合同的核心条款,这些条款决定了该合同能否顺利执行的80%。
具体有哪些核心条款呢?
主要包括三大类:
一、审核约定的图纸种类
1、原始结构图;
2、结构拆改图;
3、平面布置图;
4、天花布置图;
5、地面铺装图;
6、主要部位立面、剖面、节点详图;
7、强、弱电及多媒体、智能化插座定位分布图;
8、开关控制线路示意图;
9、冷、热水管排放走向示意图;
10、主要空间效果图张数。
二、审核约定的服务内容和服务次数
1、乙方配合甲方进行技术交底一次;
2、乙方配合甲方进行隐蔽工程验收一次
3、乙方配合甲方进行中期验收一次;
4、乙方配合甲方进行竣工验收一次;
5、乙方配合甲方选购主材次数和时间;
6、乙方配合甲方选购家具次数和时间;
7、乙方配合甲方选购灯具及配饰次数和时间。
备注:不是所有的公司都包括第5、6、7三项,需要谈清楚。
三、审核约定的设计完成时间和付款时间 这一点,一般的装修公司都能做到,只需根据业主本人的需求和设计师的时间安排沟通清楚就好,如果合同上连这点内容都没有,我只能建议您,中止签约,回头是岸。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看资质,碰运气
回答于 2019-09-11 08:43:50
注意多看合同。。
回答于 2019-09-11 08:43:50
能自己买材料的自己买,找几个可靠的师傅自己监工好一点,一切都是在自己可控的范围之内
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