您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
正常的楼房和公寓有什么区别呢？
公寓,住宅,都是正常的楼房和公寓有什么区别呢？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
很高兴可以回答您的问题！
它们之间还是有很多区别的，性质也不一样
1、价格不同
住宅：价格更低；
公寓：价格更高。
2、采光不同
住宅：采光更好；
公寓：采光更差。
3、水电费标准不同
住宅：按民用标准；
公寓：按商业标准。
4、落户政策不同
住宅：可以落户，就近读书；
公寓：不能落户。
5、产权年限不同
住宅：70年；
公寓：40年。
6、贷款政策不同
住宅：贷款利率低，可用公积金贷款；
公寓：贷款利率高，首付比例一般为50%，不能用公积金贷款。
二、公寓有哪些优点
1、拎包入住，家具电器齐全；
2、有专门的管理，维修比较方便；
3、小区绿化较好、配套设施较完善；
4、可建在住宅用地上也可以建在商业用地或教育用地上。
了解更多房源信息，关注微信公众号:南宁房地产管家
回答于 2019-09-11 08:43:50
举例说明：公寓可以一次性买三百套开个连锁酒店，住宅则不能。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我是成都卖房子的经纪人，我来回答这个问题。
首先公寓和住宅，其实都是归属到不动产里面。
然后产权不一样而已，公寓40年，住宅70年。
再有一个就是采光问题，公寓的采光，因为大多数朝北的原因，冬季采光不满足8个小时
但是住宅就不一样，现在的住宅几乎都是坐北朝南的。
再有一个就是涉及到公摊大小，一般电梯住宅的公摊在15～25平的样子。但是公寓的公摊至少都是25平起。
然后就是一个问题，公寓不限购，住宅要限购。
回答于 2019-09-11 08:43:50
产权区别收费区别 住宅好出手 公寓只能出租
«上一页 1 2 下一页» 共80条/2页下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |