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先返利润到期再返本金的投资可以做吗？
本金,利润,都是先返利润到期再返本金的投资可以做吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
这有可能是陷井！千万别上当！钓鱼都是先下饵，饵里藏着鱼钩！你想先给你返利润，这就是引诱上当惯用的技俩。当初在各处刮起的集资风，家破人亡的少吗！我家有个亲戚，住5A景区，有房二套，每套100余平方，现在每套都二、三百万，当时头脑发热，全部抵押银行，贷款集资，结果全赔进去了。当时拿利息的时候可兴奋一时啊！这只不过先让你尝到甜头，引你上钩罢了。别上钩！否则，后悔莫及啊！
回答于 2019-09-11 08:43:50
绝大多数是骗局，最终目的就是用小利套走你的本金。
这种天上掉馅饼、全然违背常识、也根本没有正常商业模式价值规律可循，为什么就有人愿意相信。答案无非是经不住高额返利的诱惑、就算不信也暗存侥幸觉得自己不会是最后一个接盘侠。
此类投资运作模式违背价值规律，一旦资金链断裂，参与者将面临严重损失，很多人在这上面亏得一塌糊涂。
除非是国家金融机构这类可靠的单位的相关产品，其他先返利再返本金的最好都不要相信。如果是亲朋好友推荐类似投资，让他们自己拿出资产抵押给你做担保，否则别掏钱。如果遇到骗局及时收集证据找正规机构维权。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不建议做！
因为这种投资【不符合资本投资的原理】。
既然是投资，就存在风险，所有的投资都是这样，没有例外！
从利润产生的原理来说，一定要让你投入的资金，在经过一个时间阶段的实用之后，才会产生利润，在资金经营者扣除成本之后，再进行利润分配。这样一种流程才是真实的、科学的、合理的。
一个投资项目，刚拿到你的钱就开始返利给你——这本身就是一件“不符合现实规则”的事，那么他这背后的目的是什么呢？即使他是真的拿去投资，又如何能够保证自己“到期后必定会盈利”、“到期后的盈利会是给你的标准”。
就连银行存款也是“到期付息”，还有什么比银行【吸收存款放贷生利】更安全的投资，连银行都不会先返利，他到底做什么，能如此有把握一定盈利，且一开始就对你进行“返利”？
答案只有一个：如果亏了，到时候用别人的钱弥补你的！
——如果你到期后，索要本金的力度大，同时他的资金头寸比较松，那你有可能“幸运地拿回了本金”，否则，你觉得资金方会怎么做？
为防市面上各种投资陷进，要从根本上去考虑他们的“可行性、真实性”
民间真实需要资金的人肯定不少，但是作为局外人，总是难以判断对方的风险程度、真实程度。因此，如遇此类“机遇”，一定要擦亮自己的眼睛，追求高收益的同时，更要保护好本金的安全。
回答于 2019-09-11 08:43:50
不可以。
为什么不可以，请听我的理解和分析。
先返利润到期再返本金，其实这里有很多个问题需要详细的了解和对比。
1. 本金：投入的本金是多少。
2. 时间周期：这个时间的周期是多久，是一年还是两年又或是...N年。
3. 利润空间又多少，利润的空间和投入资金是否成正比，如果投入10万块，周期两年，两年后的利润还不如存在银行的利息高，哪肯定是不行的。这个所为的利润又是怎么计算的。
4. 利润返还的方式和比例：是按月返还还是按年返还。返还的比例是权比例是部分利润，返还是否有附加条件。
说白了这种先返利润再返本金的模式就是借鸡生蛋，最典型的案例就是“云联惠”，云联惠是按比例投资，有三个会员档次，档次不同，会员享受的个股待遇也不一样，而云联惠的返利还是有条件，要先消费才能返利。消费一元可以等到100积分，当积分达到10000的时候，积分可以兑换现金提现，名义上是每天按照0.05%的比例返现，直到返还为止。
而实际返还的比例还达不到0.05%的比例，每天返还的资金也是不一样的，会一天比一天少，每天返还的资金是总投入资金减去已经返还的资金在乘上0.05%这样依次递减。
其实题目所说的就是和这一样的套路，借鸡生蛋，以利润本金全返为幌子，骗取消费者投入，最后他可以利润这些资金做其他的事情，只要支付你一定的即可，请不要相信这种天上掉馅饼的事情。如果真有这样的好事估计也轮不到你了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我国的商业房地产项目投资也是近乎于先返利润再返本金的模式。利润主要是指各期的租金收入，而本金是指到期后拆除或清退房产是的补偿。
假设在某地铁上盖购买了一套100万50平米的公寓楼，房子剩余使用年限为30年。第一个十年的年收益平均6万，第二个十年的平均年收益为8万，第三个十年的平均年收益为10万，那么平均的年收益率为8%，几乎跑赢了货币贬值。
可是还有最后的本金100万如何收回，即便是最重还超过了原本金100万，而是达到了200万的赔偿。那么这种N年后的本金还有多少意义？还是以货币贬值率8%计算，30年后的货币投放量已经达到了当时的十倍，收回的100万本金等于10万元的现值，即便是200万也是值得当时投入时的20万。
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