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济南未来一段时间房价还会再涨吗？请各位大神分析分析？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

济南未来一段时间房价还会再涨吗？请各位大神分析分析？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

济南2020年将房价必然下跌！原因如下:

一、社科院预警:济南房价近三月可能下跌。

二、年底开发商各种花式促销，说明他们资金链特别紧张，年度销售目标未达到，开发商永远是对市场最敏感的人，打折促销是由市场客户决定的，济南开始了下行趋势，2020年还将持续。

三、2019年11月，济南新房成交均价为14569元/㎡，三连降;济南二手房成交均价18869元/㎡，七连跌。新房、二手房齐跌，说明市场形势不乐观！

四、地产去金融化持续进行，热钱不能流入。

五、济南新区的扩容，有很的平抑房价的作用;同时也将有更大的空间纵深。

六、济南人才引进效果并不明显，人口支撑较小。

七、经济形式不景气，居民可用存款已经很小，无力支持高额支出。

八、房住不炒，调控还将持续！

欢迎各位大神留言补充！






回答于 2019-09-11 08:43:50

从济南大盘来看，近期有小幅下调。长远来看，在政府强有力的的调控下，一定会趋于稳定。

2020年济南的房价看跌，这是不争的事实。虽然会降，也一定是有限度的，具体限度在哪，还要看具体的政策出台。抛开政策只看市场来说，目标价位可以回到2018年初的状态。

济南的房价，当下来说已经不低了，同时济南房价泡沫相对较大，本地人（以家庭为单位平均有2套以上，在建新盘很多，济南本身区位优势不突出，再加上本地消费水平和人均收入，短期看跌。

当然，房市也绝不会再出现大涨或者大跌了，所有的结论都有相对性，主要看我们的购房目的，相信更多的人还是以刚需为主，结合自身需求就好，房子是用来住的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房价明着跌的少，阴跌比较多，济宁这边现在开发商各种花样，有的每天都推出特价房，有的送上十年半年物业费，各种花样卖房子，这一切说明，房子冷了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

大家好！我发表一下个人观点，济南近段时间房价肯定是不会涨，为什么说不会涨呢？个人觉得这个房价已经达到最高峰了，再涨的话，老百姓都买不起的，这个房价与人均收入成比例的，如果房价涨，工资也得涨。现在济南为什么大多数都是在建公寓，便宜啊！对吧。让买不起房子的老百姓，也能住上楼啊，所以说房价不会涨的。再说一下会跌吗？会跌的，跌一点点的。就说这些吧！个人观点，不喜勿喷！