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高层楼是否有扬尘层？有什么依据？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

高层楼是否有扬尘层？有什么依据？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

扬尘层的说法没有科学依据

地面灰尘借助风力和其他能形成风的各种力量的作用，确实会上扬。但是，灰尘上扬的高度和移动的速度受很多因素的影响，是许多因素共同作用的结果。所谓扬尘层本身就是一种静止的和虚抑的表述，因为灰尘是飘忽不定的，它不会以物以类聚的方式汇合成所谓的层，所以这个提法本身就站不住脚。

　　但是以许多假设为前提的理论表述，在排除各种干扰因素以后提出的概念，是理论研究使用的一种方法，由此得出的结论可以作参考。因此也不能把扬尘层的说法归结为伪科学。

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！






回答于 2019-09-11 08:43:50

近两年年，关于“扬灰层”（每栋楼的9-11层）一说引起了不少购房者的“恐慌”。

经过对“扬灰层”这个概念进行调查并咨询了专业人士得到肯定的答案：

这一概念最早出现在网上的某个购房秘籍贴（所谓的售楼小姐解密选房内幕），

所谓“扬灰层”的说法是指:高层居民楼中污染物易于积累、浓度较高的楼层，对大量有购买或居住在9-11层的业主宣传“身体健康没有保障”。

但实际上，无论是理论研究还是实验测量，都不存在这一概念。

因为在从地面到上空大概100层楼（300米）的范围内，PM2.5可以认为是均匀混合的。

也就是说基本不存在污染轻和污染重的楼层，你住1楼还是住30楼对于雾霾来说没多大差别。

因此，“扬灰层”一说也很快就被辟谣了。

但是这场闹剧依然影响到了很多购房者对于9-11楼的选择，我们可以发现，除了朝向和户型外，越来越多的人开始关注楼层，而开发商也将同一栋楼里的不同楼层分别定价。

我们查看售楼处的销控表就会发现，相邻楼层的同一户型，每一平方米甚至要相差几百乃至上千元不等。你可能会疑惑，一般哪些楼层最贵哪些楼层最便宜呢？为何会有这样的差距？

一般情况下，楼盘各层与价格对应关系如下：一层最低，然后逐层增加，在次次顶层（或之下的几层）达到最高，然后再下降。可以看出购买高层住宅的价格会随着楼层高度的增加而增加，但是顶层反而会比次顶层便宜一些。

首先，众所周知楼层越高，通风和采光都要好一点。尽管开发商都会遵守国家对于建筑高度和采光制定的标准进行开发规划，但是高层住宅10层以下总会有挡光的现象。

第二，之前我们分析过，顶层楼可能存在漏雨漏水以及保温性能差等问题，价格上自然会比低层楼要低。

第三，1层、2层都易潮湿、易受地面噪音影响，尤其是临街的房子有时候半夜一两点还能传来车辆的引擎声，影响业主的正常休息；另外，由于1层和2层的楼梯使用频率最高，如果墙壁隔音效果不好，一旦有走动也会比较嘈杂；值得一提的是，底层住宅的安全性和私密性问题也令人尴尬，只要拉开窗帘，主人在家里的生活就被外面一览无遗了。由此可见，低楼层的价格自然比较低廉。

第四，对于总高30层以下的高层住宅，价格比较高的楼层区域在15-20层上下，这部分是属于采光通风最好的楼层，很受购房者青睐。

第五，最后说说整体的情况，6层以下的房子合适家中有老年、孩童和身体孱弱的病人家庭，出行便利但无法在阳台上看到远景，也要面临一定的噪音和隐私问题。7层以上合适各种家庭组合，有较好的采光条件，安全性更好也没有返潮隐患，总的来说居住体验不错，但报价肯定比低楼层贵。除此之外，谨慎选择一层和顶层，尽管它们最便宜。

当然，一些高端的楼盘开发产品，往往会在顶层做一些额外的设计，比如露天游泳池或者屋顶露台花园等，这种高端项目顶层才是最贵的。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

根本就不存什么扬尘层，我家住七楼，也是每天都很多灰，灰尘又不是静止的。你可以观察一下高层楼道的窗户的边框里的积灰，都是楼层越低积灰越多的。近地面是灰最多的地方，在大气学里，灰尘上升到大气平流层才会停止上升，和水蒸气结合变成云雨等，但是这个平流层不是30米，而是300米，正常住宅是不会到达这个高度的。网上关于9-11楼是扬尘层的谣言都是来自一片自称售楼小姐揭秘的贴子，该帖子已经有很多知名机构辟谣了，你就相信科学好了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

我来回答这个问题。

扬尘层、扬灰层等说法是没有确实依据的，网传“九层十层是扬灰层”的说法也是无稽之谈。

扬灰层的存在是指：“由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。”但不一定是高层的9到11层，因为“其具体高度受诸多方面因素影响，在不同地区、不同城市、不同市区甚至不同小区都有差异，这跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性都有关系”。这就表示，不同建筑的“扬灰层”并不相同，不能一概而论。同时，因为要综合的科学因素太多，老百姓算不出来。物理专家指出，10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方，灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说，一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。扬灰层只是一种说法,并未科学测定。一般情况下，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。所谓的“脏空气停顿”，可能是指“逆温层”现象。通常情况下，大气层高度越高温度就越低，空气易对流，使污染物扩散。但当秋冬季节及特殊的气候条件下，气温可能会随高度增加而升高，大气就会出现“逆温层”。逆温层的厚度从几十米到几百米不等，像厚被子盖在城市上空，妨碍城市污染物的扩散。但逆温层的高度是变化的，污染物在逆温条件下的分布也在不断变化，并不会固定地停留在一个高度上。因此，仅以层高断定“扬灰层”不准确。

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