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刚需想买房，应该从哪些方面、哪些网站了解房子信息、城市信息、政策信息、贷款等信息？
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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
希望楼主尽早买到心仪的房子
回答于 2019-09-11 08:43:50
地段，不管买房是用于投资还是居住，地段非常重要，当一块很有升值空间地段的房子，做为投资者卖出所得的获利往往时购买时的几倍或更高，而对于开始存于居住者想法的人们，同样也是一个对未来很好的打算
品牌，对的，房子也是有品牌分的，一个有品牌的房子暗含着它有一个好的品质，管理有制严格的物业，舒适的小区环境，同时也避免了开发商跑路，并交房时办不了房产证
配套，配套分为小区外与小区内，小区内配套说的是的幼儿园，超市，儿童游乐场所等，小区外配套说的是学校（小学，初中），大商场或菜市场，公园，医院等，小区外的配套相对要比小区外重要很多，而这些对于买房居住的人们来说这些都是不可缺少的
楼盘面积大小，大楼盘它的小区各方面的配比相对就会丰富完整很多，如小区的娱乐设施，幼儿园，相对的，一个大楼盘小区外的学校医院相对也会好很多
安全性，选房的安全性要非常注意，不管是对于用来投资还是用于居住的人们都是要考虑到的事情，好的楼盘，他的安全性相对的也会系统话一些，而差一些或小一些的楼盘，相对的会差一些
买房，主要的是了解个人所需后，再从中做出选择，投资大收益相对也大，投资小相对的与大投资无法比较，看个人所需而对比出适合个人的房子就可
最后说一句，房子不必要全符合要求，只要自己喜欢又方便上下班就可以，不要到处咨询朋友，每个人的眼光不同，最后容易鸡飞蛋打
回答于 2019-09-11 08:43:50
其实刚需房 你只要看小区环境 小区物业 还有你住的区域
回答于 2019-09-11 08:43:50
刚需的朋友，考虑买房子可以从很多方面了解这些问题。
1.可以通话安居客，58，贝壳，来了解楼盘的价格与楼市。
2.可以从本城市的住房官网上了解新房的备案价格与政策。
3.最重要一点，你其实不用自己去查，可以找一些中介的朋友，他们有最新的房产信息，他们就可以帮你解答所有问题，因为转术有专攻，他们的职业就是干这个的，有谁能比他们更了解这个市场，我说的对吧
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先刚需买房要看您的需求城市是哪里，目前房产推介网站做的比较好的比如安居客和搜房等都不错，这里基本上汇聚了各个二手房中介以及开发商所发布的房源信息。另外一些交易流程细节和贷款细节，最好是找当地做的比较好的中介公司做咨询，没个地方性的政策都不太一样。希望您能有一个轻松愉悦的购房过程和体验。
回答于 2019-09-11 08:43:50
1.问中介，当然中介的信息真真假假要自己分辨，可以多加几个中介了解情况。
2.了解二手房信息途径首选链家贝壳，其次安居客，再次房天下58，也有些地方上做的不错的平台比如芒果。
3.qq群搜索关键词，可以加到业主或意向购房群，容易了解的很多真实信息，比如，有意向的楼盘业主在维权，这种信息恐怕通过其他途径是无法得知的。
4.多做功课，多实地踩盘，了解意向区域二手房售价、出售难度、租售比来判断意向盘性价比。
5.对于新房，多问几个中介，可以谈反佣，通过这种方式可能可以省几万块。
回答于 2019-09-11 08:43:50
感谢邀请
作为一个刚需买房者，我建议您做好以下几点准备：
1、选定你意向购买的城市，是现在工作所在城市还是老家城市，两者差别很大。
2、了解城市当下的一些新房、二手房相关政策，比如限购、限贷政策。
3、去银行查询夫妻双方征信情况，具不具备房产按揭资格。
4、去找几家房产中介公司了解目前二手房市场行情和新房开发商实力、地段、口碑等，
针对市场行情可以借鉴贝壳、我爱我家、乐有家这些房产公司自有平台，价格会更真实，安居客、58、房天下这些就算了，普遍低于市场价的，没有对比参考性。
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