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刚需高杠杆期买房正确吗?
杠杆,首付,的人刚需高杠杆期买房正确吗?
发布时间:2016-12-08加入收藏来源:互联网点击:
说来说去就是如果不是真的很急,就不要现在买房,中国的房地产市场化刚刚十来年,过去十几年正好出一个上涨周期,而现在正好是最高点,接下来会有一个下跌周期,让我们拭目以待吧。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看个人财务情况,开收入和开支!最好量力而行!
回答于 2019-09-11 08:43:50
首先你要清楚什么叫“刚需”购房。
了解刚需购房的意义,你就知道这是个错误的相对性的问题。
回答于 2019-09-11 08:43:50
杠杆这词,针对投资用的。刚需本来不是投资,从投资效益与风险上与杠杆无关了。刚需,对于贷款杠杆都份关健是还贷能力。杠杆是首付与贷款的相对值,刚需关心的是首付有没有钱、每月能还多少钱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
没有更好的投资,货币又在贬值,无法再能等个5年左右,你就还得买……
反之就不买
回答于 2019-09-11 08:43:50
现在难一点 随着时间的推移慢慢变得更轻松 资产可以获得更大的收益
回答于 2019-09-11 08:43:50
这要看你还款能力如何,还款能力足够,加点杠杆没啥,欠点钱后期再还,如果还款能力不足,在加杠杆,那风险就蛮大了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
明确答复不正确。刚需可以这样理解,刚好有能力,刚好需要。有能力不需要和需要没能力都算不上正在的刚需。房子是大宗消费,消费行为发生了绝对会影响到生活的其他方面。除非你属于很少的一部分富人,他们可以把房产不当作大宗消费。再来说说杠杆,杠杆是助力器,它是需要外力的,没有外力或外力不够,它是起不了作用的。杠杆原理有个恰到好处的说法,不是杠杆越长就越好的,高杠杆就潜在高风险,用得好回馈大,用不好自伤要命。所以,不要玩要命的玩意,一旦触动,后悔莫及!
回答于 2019-09-11 08:43:50
目前全国房产市场整体比较稳定,对于普通人买房,一定的杠杆是必须的,但是具体是否要高杠杆来博取未来的房产价值,或者说去购买与自己收入不匹配的房产,那精神与经济压力一定是比几年前那批买房客要大很多了,何况如今二手房房地产的流动及交易条件与当年也迥然不同,很多城市甚至除了限售政策,买入时间必须达到三年以上才能上市交易,对房产的持有时间要求增加,这个时候买房更要考验你对自身经济情况的把握以及制定更加合理的买房计划,目前国内一二线城市的房价趋于稳定,不建议用高杠杆去买房,以上是我个人观点,仅供参考。
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