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银行又降息了，2020年投资啥最赚钱？还是房子吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

银行又降息了，2020年投资啥最赚钱？还是房子吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

一直有人问我，投资房产与理财哪个更合适，更有前景？我考虑了很久，今天作出回应，数据不全面，提供思路而巳。

投资房与理财哪个更合适？问题本身就是许多人对投资不同品类的误区。举例说明：文革后北京一套四合院，为一万元，2018年为一亿，同样，文革后一万元，投资银行理财产品，仅为一百万。两者有巨大的差异。许多人弄不懂深层原因就是国家货币发放量决定投资方向哪个更合适！ 根据货币发行量，1980年一万元，到2018年应该是1095万，才等值。那么，你就明白了，为什么房产对百姓更保值。保险公司有一种万能险，毎年交几万，若干年后按还本加分红，表面看，你的数字增加了，但价值与你每年的投资已经贬值了。所以，保险不会告诉你这个秘密。那么 投资什么才能等值与增值呢？这种项目很多，但个人无缘。举例广深高速公路，忘了投资总额，2005年已经收回成本，现在每天贡献数百万利润。小的来说，你的投资每年高过通货膨胀，即为合格，投资收益20%即为等值（巳考虑货币发行量）。再反看房产，投资100万，如果每年通货膨胀为10%，第二年房价应该是110万才等值，低于110万，就贬值。更深一层讲，房价不可能无限上涨，实际上房产有折旧率，所以，10年之后的房产价格波动幅度较小，原因在此。最后归纳为：投资房产与理财，首先考虑的货币发行量，二是有时间性，如货币发行量大时，可投资房产。这个时间阶段决定了你的投资方向。

回答于 2019-09-11 08:43:50

先说结论：不是房子。

基于对未来市场不确定性，综合多方面因素给出建议，2020年应该投资A股。




放水无熊市

降息是一个完整的降息周期，不会只是短期行为。目的在于调节经济运行当中的货币量，放水就是增加货币供给，提高流动性。企业能以更低的成本拿到资金用来经营，对于上市公司来说更是利好。




市场中的钱多了，必然会有一部分流入到股市，所以股市上涨存在了资金基础。




流动性需要

投资房子的周期按平均水平来说要一年左右，在这一年中发生多少不确定性因素不得而知，有没有新的买家愿意接手是很现实的问题。股市则不同，分分钟百万千万资金进出，不用担心脱手问题。





多重政策密集出台

构成股市上涨有几大要素，其中一个就是政策支持。上市制度在年内多次调整，为pre公司提供了宽松环境。优胜劣汰，该退市的退市，能上市的尽量上市。





MSCI加持

等到11月26日，明晟就会完成对A股现阶段布局，这也就表明A股在国际市场的影响力不断提升，有能力有理由吸引国际资金加入。





总结一下

要结合自己的实际情况而定，长期投资还是短期投资，有没有合适的策略，应对风险的措施等等，都想好了再动手。切记想一夜暴富，财不入急门！看不懂的不要动！

回答于 2019-09-11 08:43:50

银行降息，货币会有一定程度的释放，投资资产是正确的选择，但是个人认为在经济下行的过程中，应当避开对风险资产的投资，特别是资产价格处于高位的风险资产，毫无疑问房子就是。而避险资产是不错的投资标的，如美元、黄金、日元。个人认为2020股票将是牛市起点，适当投资点股票是个不错的选择。




回答于 2019-09-11 08:43:50

房住不炒，限购政策不光限制买，甚至还限价限制卖，让很多投资投机资金不然进去了。价格也太高了，很多地区翻倍甚至两三倍。未来房价应该是阴跌，投资价值不大了，真想投资就投资自己，投资孩子。在剩余的钱去定投基金赚钱吧。喜欢股票定投的可以关注我！




回答于 2019-09-11 08:43:50

回答里给的建议千万别信，要是投资这些真的能赚钱，还会告诉你？早就自己去做了。

如果想要赚钱还是要自己想法子，奢望别人给出想法无异于痴人说梦。

但有一点可以肯定的是，那就是投资房子真的不赚钱了。首先大家都知道现在楼市调控很严格，不管是大城市还是小城市的房价都受到严格控制，特别是炒房行为基本上都被限制死了，就算能侥幸买到房子最后也很难卖出去。据说有网友当年话40万在某县城投资了一套房子，前两天才勉强以24万的价格抛售出去。这样的大环境下，投资房产能赚钱就怪了。

实际上现在所有楼市专家对后期房价走势都不看好，当然这并不是说未来房价就不会出现上涨，而是在短期内是不可能出现大幅度上涨。根据过去多次楼市调控的规律，一般来说在楼市调控之后，房价最少会有2-3年的平稳时期，所以也就是说就算未来房价有上涨的可能性，但那也是两三年之后的事情了，在2020年房价肯定是不可能出现大幅上涨了。

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