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高铁站周边的房子升值空间大吗？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

高铁站周边的房子升值空间大吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

高铁站周边房子升值空间取决于所在的城市！

高铁作为新时代的产物，大大提高了人们出行的便利。随着高铁的快速发展，凡是通高铁的城市，高铁站就成为了这座城市的地标建筑！

1、一些小城市也通了高铁，高铁站偏离市中心和主要城市生活圈。房子升值空间不大，很难转手变现！

2、大城市具备人口优势，密度大！高铁站附近配套设施更完善，房产升值优势明显。





回答于 2019-09-11 08:43:50

具体得看你所在当前的城市规划。

如果当前的城市居住人口过多需要向外扩散发展的时候，高铁就是一个新的商务区，郑东新区就是一个很好的例子，高铁所在的区域人流多，扩散快。当然你得买2公里之外的房子，不然会有震感。





回答于 2019-09-11 08:43:50

非常感谢悟空邀请！在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

高铁站附近的房子有没有潜力是要看具体的城市。

看这个高铁站是给这个城市带来人口的，还是送出去人口的。

比如上海虹桥和深圳北站，高铁是够给这个城市带来人口净流入的，所以这些城市高铁站附近的房子是可以买的；

像三四线城市高铁站只是单一的一个站点，它不能够给这个城市带来人口流入，反而是更快捷的输送人口到大城市，那么这个城市高铁站旁边房子就是不能买的。

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！






回答于 2019-09-11 08:43:50

具体要看情况了，有些小地方的高铁站在非常郊区的地方，那就没必要了。。大城市可以

回答于 2019-09-11 08:43:50

地铁比高铁更有投资价值

回答于 2019-09-11 08:43:50

空间是肯定有的，但是有限

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，很高兴回答这个问题。

如果要买高铁站周边的房子，就投资用途而言，是完全可以入手的。

本人坐标广东惠州，亲身经历在高铁站旁房价的发展。俗话说，高铁一响，黄金万两。高铁对房价的影响绝对可以用事实来说话，深圳北站开通前周边房价10000元/㎡，开通后飙升至70000元/㎡，涨幅达到惊人的600%；广州南站开通前周边房价10000元/㎡，开通后升至39000元/㎡，涨幅也达到了290%。

离我最近的惠州南站开通前是4000元/㎡，现在已经涨到17000元/㎡了。而正在建设的惠州北站现在房价也达到了11000元/㎡，它们都是受到了高铁的影响，房价都产生了上涨。

交通是人们出行的必备工具，交通便利了，我们去各个目的地的时间就快，享受到的生活、工作也会更好。

所以说，如果是投资，绝对可以选择高铁站附近的房子，但是入手一定要在高铁站建设开通之前，那个时间点入手的话，升值空间是最大的。

以上是我的个人见解，谢谢！






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