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公寓房现在还值得买吗？
公寓,住宅,都是公寓房现在还值得买吗？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
一线城市的公寓现在都抢疯掉了。特别的大面积的 ，我就一个客户买了深圳宝安片区的公寓，340平，一层买了两套，680平做了两个房，男主女主两房的其他都做了功能房 ，有私人影院，雪茄房，红酒室，茶室，保姆室，每层是4个电梯，因为是买的一层就独享了，保姆和司机是有专门的电梯，毛坯交付的 后面自己设计这样装修。毛坯花了差不多7千万 装修花了带家具花了2千万[灵光一闪]
回答于 2019-09-11 08:43:50
公寓房要看什么类型的公寓房，目前公寓房主要分为两种类型的，40年产权和70年产权两种类型，其实公寓房不是完全不可以投资的，为什么这么说呢，对于手头资金不宽裕，又想投资的来说，公寓房完全可以投资，只不过选择上你要擦亮眼睛，一、公寓房投资大多是投资出租，以收取佣金为目的来获取利益，那么怎么容易出租，这个时候交通便捷性，周边配套完善就显得很重要了，这样一个好地段才能空租期较短，租金才能租到合理的价格，同时最好通燃气，水电民用的，这样生活成本更低，更方便，容易被租客青睐，但这种一般都是70年产权的，公寓房70年的不建议你自住。
回答于 2019-09-11 08:43:50
公寓的价格普遍低于住宅的价格水平，一线城市的公寓更具有投资价值，是具有购买价值机会的。需要投资者多关注国家层面的经济建设战略和国家发展重要战略实施区域。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看城市和地段 一般可用于投资，公寓租金通常比住宅要高，投入比住宅低，投资回报率比住宅高，现在房产升值潜力不大，人民币贬值快，所以如果资金充足的话 公寓是比较适合投资的，公寓一般位于城市中心区域，租户大多以白领阶层为主，即使不出租也可以自住。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我住3-4线城市 我在二线城市中心买了套42平方的公寓 周边都是商业区 我们两个城市高铁也就20分钟 我准备周六日可以去那边玩住一住 毕竟商业要发达点
回答于 2019-09-11 08:43:50
公寓是大坑
回答于 2019-09-11 08:43:50
值得买，尤其是投资，公寓面积小，租金相对来说低，费用小，很大一部分尤其是刚出社会的小伙伴们是一个不错的选择，适合投资。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我觉得相对来说不值得拥有，因为1:当前投资环境不好，公寓变现能力差，升值空间不大。2:入住成本太高，都是商业收费标准。3:大部分公寓是不可以解决落户及配套学校等资源。
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