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你觉得房子是分期买好？还是一次付清好？
购房者,全款,资金你觉得房子是分期买好？还是一次付清好？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回到正题，在房价持续上涨的现在，选择分期or全款呢？
(2)我建议分期，分期有以下这些好处：
1.有杠杆
房贷具有杠杆效应，能够放大收益，因为我们投资的总体是小的，并且受到通货膨胀的影响，钱越来越不值钱，房贷利息看起来很恐怖，但处在一个合理的可承受范围内。
(杠杆能放大收益，也能放大亏损，如果整体房价阴跌的大环境下，不建议买房子，而是先租房子扛过去。)
2.前期投入小
投入小意味着，我们手里有更多的资金可以动用，这笔钱你可以投资看好的房产、股票、基金等，理财收益与房贷相互平衡，怎么算都是赚。
如果你经过学习，可以达到年化10%的能力（不算高），理财的收入完全可以支撑房贷。
3.这是福利政策，要接住
政府推出房贷，本身就是帮助居民更容易购买自己房屋产生帮助的，在房价稳定上涨的大环境下，利用房贷是靠谱的决定。
相比较下，买房子付全款除了看起来省事之外，没什么好处。（土豪任性请随意）
毕竟听说有些知友普遍年入百万：）
（3）
关于房贷你肯定遇到过这样的问题：
我的贷款还有30万（还要还15年），我突然赚了30万，是直接还贷款还是拿着慢慢还，毕竟提前还利息少了那么多。
如果你只能存银行死期，不会任何理财方法，那最好是提前还。
但如果你会投资，能够保持相对稳定的投资收益，还是不要提前还为妙。
我个人现在就用资金收益在还自己的房贷，不需要工资贴进去。
（4）
等额本金or等额本息？
等额本金：刚开始还的多，后来慢慢变少，房贷总体还的少。
等额本息：每个月一样，最后房贷总额多。
我自己的贷款是等额本金，但我后悔了……
因为我们要牢记，钱越来越不值钱。
看似等额本金还款总额最后还的少，但前期占用了我们更多的财富资源。
而等额本息每个月都一样，就比较少。
房贷在10年后，对一个人的影响都是可有可无的，因为钱不值钱了。
人最年轻的时候，是最穷的时候，是最需要钱的时候，前期能够多一点钱，机会会变多，压力会变小。
要相信自己，中年的自己一定会比现在有钱的多，如果能出一种：
【刚开始还的少，后期还的多】这样的房贷还款方式，我最后一定会选择这个。
回答于 2019-09-11 08:43:50
按揭！
回答于 2019-09-11 08:43:50
那就看手头的资金情况，和他自己的定位和规划
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个要根据个人资金情况确定。
回答于 2019-09-11 08:43:50
当然是一次付清好。如果你没钱就不要问了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
有钱就一次付清，干嘛给银行赚利息呢。
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