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子女可以要回老人赠与保姆的房产吗？

父亲,房产,这个问题子女可以要回老人赠与保姆的房产吗？

发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

子女可以要回老人赠与保姆的房产吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

非常感谢悟空邀请！在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。

1、如果父亲具备完全民事行为能力，且意思表达真实，赠与他人的房产，为自己单独所有的房产，那么该赠与行为合法有效。受法律保护。

对于任意撤销权，在赠与物权利未发生转移之前，只有赠与人也就是父亲有权撤销赠与。

具有救灾、扶贫、社会公益性质、道德义务性质的赠与或经过公证的赠与合同，赠与人不具备任意撤销权。

如果赠与人依据合同法192条所规定的，1）、受赠人严重侵害赠与人或其近亲属2）、受赠人对赠与人负有扶养义务而不履行3）、受赠人不履行赠与合同约定义务的。

且，赠与人的相关证据足以证明上述情形的，赠与人有权依法撤销赠与，此种情形下，即便经过公证，或赠与物权利已经发生转移，赠与人仍然可以撤销赠与，并要求返还赠与物

赠与人的192条所载明的撤销权，自知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使

2、如果赠与人的法定继承人或监护人，能够证明赠与人的死亡或丧失民事行为能力，系受赠人的违法行为所导致的，可以依据合同法193条撤销赠与

赠与人的法定继承人或监护人撤销赠与人的撤销权自知道，或应当知道撤销事由之日起半年内行使。

3、如果赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营和正常生活，可以不再履行赠与合同约定的义务。

4、如果赠与人的赠与合同合法有效，且赠与人生前并未要求撤销赠与，或依法撤销赠与，赠与人的法定继承人或监护人亦不能证明，受赠人存在合同法193条规定的，其违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力，并在6个月的撤销权行使期限内撤销赠与。

那么保姆取得房产的赠与合同，就受法律保护，任何人无权侵害该权利或非法撤销赠与

司法依据《中华人民共和国合同法》186条、192条、193条、194条、195条

补充回答：

1、客观事实与你能够证明的客观事实未必一致，无论出于什么原因，将房产变更与父亲的名下，都应视为对于父亲的赠与，

2、如果你在赠与房产时，将房产变更与你父亲单独所有，应当属于专属赠与你父亲个人的，这种情形下，按照婚姻法18条第三款的原则，应属于你父亲的个人财产，不属于你父亲与母亲的共同财产。可以认定你母亲对该房产并不享有权利

3、父亲在具备完全民事行为能力的情形下，意思表达真实将房产赠与保姆，不受任何人干涉，如果父亲及其子女未按照或不能按照合同法186条、192、193条的规定撤销赠与，那么该房产就应变更为保姆的合法财产

4、没有任何证据显示保姆是小三，不能乱贴标签，否则可能将

在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。

在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。

我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！





回答于 2019-09-11 08:43:50

看实际情况，1.当时赠与双方的精神状态，2.相关文件是否合法，3咨询律师

回答于 2019-09-11 08:43:50

不能

回答于 2019-09-11 08:43:50

法律上来说不可以。有故事的提问。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看什么情况了，建议咨询律师。毕竟网上回答的多是摘抄或者不专业。希望被采纳。