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惠州11个镇街纳入中心区“三旧”改造规划, 你怎么看？

中心区,重点,区域惠州11个镇街纳入中心区“三旧”改造规划, 你怎么看？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

　　旧厂房

　　中心区旧厂房拆除

　　重建发展第三产业

　　位于市工业控制线内具备区位优势(中心区或组团中心、重点改造区域、在建轨道站点周边500米范围内)的旧厂房，可适当开展拆除重建，发展科技研发中试检测、文化创意等功能，促进产业创新。

　　其它位于中心区或组团中心、重点改造区域、已建或在建轨道站点周边500 米范围内的旧厂房，以拆除重建为主，兼顾微改造，逐步置换生产制造功能，结合产业基础与区位特征，主要发展企业总部、文化创意、商贸会展等第三产业，推动产业升级。

　　位于工业区块线一般区位(轨道站点周边500米范围以外)的旧厂房，鼓励复合式更新，结合园区定位与产业基础，发展战略性新兴产业、先进装备制造业以及优势传统产业。

　　其它区位的旧厂房，在规划指引下尊重市场意愿开展更新，发展商业以及科教培训、保税服务、旅游、物流会展、文化创意等特色产业，促进城区功能多元发展。鼓励旧厂房采用“部分拆除重建+微改造”的改造方式。位于核心地段、高地价地区的旧厂房，建议以拆除重建为主。

　　旧村庄

　　具有历史文化特色的

　　旧村庄以微改造为主

　　旧村庄以完善配套和改善环境为目标，通过拆除重建、微改造等方式，积极引导原农村集体经济组织发展转型升级，提高城区品质。综合考虑片区的基础条件、发展定位和功能区划，对不同区域、不同类型的旧村庄制定差异化的改造策略。对于现状条件较好、具有历史文化特色、控规规划保留的旧村庄原则上以现状保留或微改造为主，不宜拆除重建。

　　位于中心区或组团中心、近期重点改造区域或在建轨道站点周边500米范围内的旧村庄，适度考虑拆除重建，加大保障性住房配建力度，发展商业零售、商务办公、酒店旅游等服务业。

　　位于一般区位、建筑老化、隐患严重的旧村庄，鼓励拆除重建，提高物质空间质量、完善商贸服务、公共服务、市政交通等综合服务功能。经市、区主管部门认定具有历史文化特色的旧村庄，原则上以微改造为主，修缮祠堂、庙宇等具有历史文化价值的建筑群，强调历史文脉的传承与延续，在保护的前提下，发展特色文化产业与旅游产业。

回答于 2019-09-11 08:43:50

改造我觉得部分老建筑可以保留下来，做文化旅游，例如古街，古镇，例如泰美市场和湖镇农贸市场不要拆掉规划一下还可以的

回答于 2019-09-11 08:43:50

旧城改造？首先弄清楚什么叫旧城？不要只想着地理位置好的，有升值的房产，不论才新建十多年的房子也叫旧城，/解放初建的房子，地理位置不大好，就不叫旧城。不要又走向极端？比如养猪场？

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