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武汉现在还有首付40万左右的地铁盘吗？周边生活配套比较齐全的那种？

地铁,区域,项目武汉现在还有首付40万左右的地铁盘吗？周边生活配套比较齐全的那种？

发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

问题补充： 家里小孩渐渐大了，想换一套住起来比较舒适的房子，优先考虑靠近地铁配套齐全的楼盘，学区房更好。

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

谢邀！

地铁一响，黄金万两，这句话放在现在来看仍然不过时。地铁总是占据着核心优势，它为区域带来人流量的同时，也意味着各项资源会向地铁站周边倾斜，商业、配套，均是如此。

当下的武汉，地铁出行是既便捷又环保的方式，再加上题主你家小孩要上学，选择地铁站附近是不错的选择。

按照题主你的要求，首付40万左右的项目，如果要居住比较舒适，房屋面积至少在100平左右。根据这个面积来计算价格，房屋的总价大约在130万左右，区域的均价在1.3万/平左右。

放眼武汉，目前均价在这个范围的区域，除了主城区的经开外，就是黄陂、蔡甸、新洲等区域了。综合你所要求的学区、周边配套来判断，黄陂盘龙城经济开发区是个不错的选择。

（府河大桥，图片来源于网络）

作为武汉发展比较早的开发区，盘龙城核心区域生活氛围已经相当浓厚，配套也成熟，与汉口仅一条府河相隔，可以算半个主城区了。未来，区域还将进行后湖湿地公园生态建设，想必居住体验会很不错。

确定好区域之后，下一步就是选择具体楼盘了。根据以往经验判断，选择在区域比较有影响力的开发商打造的楼盘会更为有保障。

帝大集团，或许提起这个名字你不是很熟悉。但是它在盘龙城开发的F、天下，F、阳光城，F、空港中心城等，都是有口皆碑的项目，自2002年进入盘龙城以来，已深耕区域17年，打造的都是精品。

目前由它开发的帝大·御璟城项目，在售产品面积段92-136平左右，适合三口之家的改善型需求，同时配套方面这里更是没的说，很适合题主一家。

（帝大·御璟城示意图，图片来源于网络）

首先，这里有三条地铁，是妥妥的地铁房。帝大·御璟城临近地铁2号线宋家岗站，同时地铁7号线延长线（在建）与20号线（规划中）的换乘站腾龙大道站，距离项目仅约500米左右。三条地铁汇聚，绿色出行非常方便。

自驾的话，由巨龙大道与腾龙大道，岱黄高速、盘龙大道与机场高速组成的两横三纵立体交通网络，开车到菱角湖万达商圈、武广商圈等仅需15-20分钟。

（地铁示意图，图片来源于网络）

其次，同样非常关键的是，这里自带优质教育资源。楼主换改善型房子的初衷，也是为了给孩子更好的环境，学区自然不能忽略。帝大·御璟城自带2所幼儿园及一所小学，其中小学为武汉盘龙外国语小学（暂命名）。除此之外，盘龙城经济开发区第一小学、盘龙城华师附小以及省重点中学黄陂一中盘龙校区都在项目周边，做到了全年龄段教育覆盖。

（学校示意图，图片来源于网络）

最后，作为发展成熟的区域，这里商业、医疗配套都很齐全。距离帝大·御璟城仅约500米的百联奥特莱斯广场，集零售、餐饮、娱乐、休闲、旅游等于一体。除此之外，周边还有武商量贩、奥莱之星城市广场等商业，小区内部也自带约2万方的底商，足以满足日常生活所需。医疗方面，附近规划有武汉市第一医院盘龙城分院，距离黄陂区人民医院也仅约1公里。

综合来看，作为名副其实的学区地铁盘帝大·御璟城很符合题主要求了。同时，个人比较看好它的地方还在于项目整体的规划，由实力雄厚的开发商运营，未来生活氛围肯定相当不错。内部兼具公园氛围、度假感受、社区功能的“三合一”社区园林，居住舒适感也很强大。

据了解，项目现阶段建面约92-136㎡舒阔三房/四房，正在热销，这样能满足题主要求的项目不多，值得好好关注。