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广州2019各区房价如何？

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发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：

东山均价76500元/平方，首付206.55万，月供27032.9元，月收入需达54066元。

那么在广州购买首套面积约90平的新房，万元以内的月供区域有从化、花都、增城及南沙区。

目前三房是市场主流，以90平左右三房为例，月供3000-5000元可以选择的楼盘主要集中在从化温泉镇、鳌头镇和花都狮岭板块。房价主要集中在11000-17000元/平方左右。

例如从化区的景业-荔都、珠光-山水御苑、安合花园巴厘天地-上苑、珠江壹城、保利花城纪、嘉骏幸福里、珠光山水诚品，花都区的金融街花溪小镇、元邦山清水秀、颐和盛世、花悦台、

祈福聚龙堡，增城的万科桃源里、江隆花园(增城）、敏捷绿湖首府、方圆云山诗意云玺等，目前增城的敏捷绿湖首府为增城石滩板块较为热门的楼盘，敏捷绿湖首府目前在售85-118平户型，售价15600元/平方左右。规划建设超过40栋住宅，项目位于广州市增城区荔城板块增滩路，临近地铁16号线石滩站(规划中)和广州新东站(在建)，交通以后会较为便利。

不过，鳌头镇位置偏远，无规划，无产业，交通不便，除非建议在附近发展、工作的，其余不建议选择。另外就是花都狮岭板块及从化温泉板块，均地处广州远郊。

若是月供6000-8000元，那么选择则会宽泛比较多，而且还可以选到地铁旁边的楼盘，比如说21号线旁科惠花园、江山时代，4号线旁南沙保利城，14号线旁珠江壹城、荔山雅筑等等。

不过，先给你们交个底，买完房交过首付之后，除了每月固定的月供支出之外，还需要缴纳一部分大修基金、契税、装修费（含精装除外）、家具家电、物业费等相关费用，其实这些费用加起来也是一笔不小的开支了。




回答于 2019-09-11 08:43:50

随着广州经济地位提升，其房价也水涨船高。那么广州2019年房价走势怎么样呢？房价还会不会受楼市调控政策影响有所回落。2019年广州各个区域的房价又该如何呢？不知道的业主可以看看小编为大家分享的这篇文章，希望你们能够喜欢。

　　广州2019年房价走势：

　　广州作为一线城市，房价历来备受关注。但预测总不能凭空瞎说，我们先来回顾一下广州2018这近一年来房价走势。2018年1月新房均价为31412元/平米，二手房均价为29248元/平米；截止2018年11月，新房价格为31511元/平米，二手房价格为32664元/平米。相比年初来讲，无论新房或二手房均价皆有上涨。纵观整体走势来看，新房均价从年初一直涨至9月份才有所回落，最高峰值为33641元/平米；二手房在6-8月跌宕起伏得较厉害，但总体来说均价都呈上涨趋势。

回答于 2019-09-11 08:43:50

广钢新城南区也有个不错楼盘。叫壹城广场，不限购不限贷。而且多种户型选择，首付只需要15万起，三百米内有三个地铁口。交通方便。

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