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信阳碧桂园有投资价值吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

信阳碧桂园有投资价值吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

给您一个五星级的家，凭借着这句话，碧桂园将它的销售理念推广到全国，更将它的产品开发到全国的大中小城市。

2018年6月，碧桂园入驻信阳，一时轰动全城，人们茶余饭后谈论的碧桂园终于揭开面纱，给了信阳购房者又一个选择。

然而，这个高调进驻信阳的碧桂园并不是其在信阳唯一的房地产项目，除了市区，息县、罗山、淮滨等县区也都有碧桂园项目，可谓遍地开花，碧桂园更不吝在城市郊区拿地，尤其是在三四线城市的纵向发展与深耕细作，实力可见一斑。

现在，除了纵向发展，碧桂园在信阳开始横向扩张，试图占领房地产从开发到装修入住的整个领域。

据悉，近几年国家全面推行精装修交房，2018年仅碧桂园、万科、恒大三家房企的销售情况来看，整个房地产市场的增长带来的木制品需求将达到2000亿以上。

而为了更好的消化市场上大容量的装修需求，信阳市政府及信阳市羊山新区国际家居产业小镇招商引进碧桂园现代筑美（河南信阳）工业4.0绿色智能家居制造基地生产区项目（以下简称碧桂园现代筑美（河南信阳））。该项目的建成落地，不仅可以供应信阳市场上的装修木制品需求，更可以为长江以北的碧桂园各个区域公司。

碧桂园现代筑美，选址在信阳市产业集聚区工业大道8号，计划投资21亿元，总建筑面积约41万㎡，主要生产橱柜及浴柜智能生产线、收纳、木制门智能生产线及仓局物流中心等，项目建成后可年产约280万件家具，可消化信阳市场上绝大部分的装修需求。

招商引资本来就是一件便民利民的好事。碧桂园现代筑美，极大的填补了信阳市场上大型家居产品供应的不足，不仅可以给信阳带来收益，促进信阳经济发展，更为区域内人口提供了部分就业机会。

碧桂园项目作为世界500强企业，实力自然不容小觑。信阳作为三四线小城同时又是宜居城市，十分符合碧桂园的发展策略。碧桂园现代筑美，落成之后，碧桂园在信阳既有房地产项目，又有家具供应产业，既为自身的发展带来了无限可能，促进营收，又为促进了信阳的工业发展。

投资价值还是看房子地段@风度要温度 @头条号

回答于 2019-09-11 08:43:50

信阳是三线城市，碧桂园是房地产中的大佬，两者结合来看，这样的房产适合刚需，不适合投资。

因为很简单的道理就是，衡量房价涨跌的趋势，短期看金融，中期看土地，长期看人口。

对于短期来说

金融市场并没有走出一波大级别的牛市行情，意味着大部分投资者的手里并没有足够的资金再去炒作房产。因为前几年的房地产大涨，已经透支了未来的空间，同时也透支了大部分炒房者手里的资金和身上的债务，因为短期内想要看到房价暴涨，几乎不可能出现。

而对于中期来说

其实拿地的多少可以看出未来的房价是否还会继续涨，因为拿地越多，说明开放商对于未来房地产的前景越看好。可是目前来看，就拿地而言，2019年的上半年全国房产企业土地购置面积同比下降了29.4%，大批房产开放商倒闭，大批龙头房地产企业开始清理资产，降低杠杆。

对于长线来说

长线的房价涨跌其实看的就是人口，一个是人口的数量，一个就是人口的流入和流出情况。从目前的情况来看，一线和新一线的人口依然保持着优胜劣汰和持续流入的现象，所以房价在短期回调之后，自然还是会走出温和上涨的局面。


但是对于许多二三四五线的城市来说，它们的人口是一个持续流出的状态，那么未来自然难以支撑房价的上涨。

结论：

因此，信阳碧桂园有投资价值吗？我认为没有，但是作为碧桂园开发商的品质来说，它还是有一定的刚需价值存在的。

这无疑就是告诉我们，炒房的时代结束了，未来的房地产可能要变天，进入新的周期运行，一个两极分化的走势开始了。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

投资价值巨大，信阳房价均价可达二万，多投多赚，早投早赚，信阳确定首都替补

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子已经不能做为投资了，去看看二手房市场就知道，挂一年没人问，降价卖不出，何况必贵圆质量存在很多问题！全国房价会在两年内腰斩的！

回答于 2019-09-11 08:43:50

个人认为信阳楼市的投资价值不大。

信阳地理位置处于河南省地最南部，距离省会郑州较远，所以郑州都市圈的政策规划影响力对信阳影响力有限，信阳离武汉较近，武汉对信阳的影响力远远大于郑州，但是你毕竟属于河南省啊，所以影响也相对有限，全靠自身发展。

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