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改善购房，卖掉市中心换成郊区，是否明智呢？
郊区,市中心,房子改善购房，卖掉市中心换成郊区，是否明智呢？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
房子价格高，购房需谨慎。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个要具体分析具体看待。
如果你所在的城市并不大，市中心和郊区距离不是很远的话，并且你工作的地方不在市中心，那么卖掉置换也不错。
如果你在市中心上班，那么舍近求远，肯定是不划算的。
回答于 2019-09-11 08:43:50
市中心的房子永远不要卖掉！因为它蕴含着很多其他的东西！比如优质的学区！便利的交通条件！商业发达！生活便利！可以更好的保值增值
回答于 2019-09-11 08:43:50
我国的房地产风风火火地发展了20年了，现在房价横盘且出现小幅下跌的趋势，其实也很符合市场规律。如果出于资产保值的前提，市中心的房子更抗跌。如果考虑改善居住条件的前提，卖掉市中心的房子是很明智的。
参考日本楼市的前车之鉴，卖掉市中心的房子后，不一定马上买郊区的房子，因为如果降价潮来临，郊区的房价下跌速度更快，到时候选择的余地会很大。也许不一定跑到郊区很远的地方，可能市中心周边地区也有便宜好房出现。
如果已经确定要马上换房到郊区居住，建议选择地铁站附近走路10分钟以内的小区。郊区的配套跟市中心还是有一定差距的，交通便利、出行方便是第一要位。而且，同等条件下，地铁站附近的房产相对变现更容易。
另外，选择郊区居住时，尽量选择周边步行范围内有超市、医院、小卖部、公园等配套成熟的地区。从市中心搬到郊区生活，感觉生活便利才有幸福感，反之，有可能心理会有落差。
如果还要到市区上班的话，地铁、直达公交总站附近的房产也可以考虑。北京那么大，上个班也不容易，能够一路坐着车到公司也是种幸福。
总之，我认为卖了市中心的房子换到郊区生活，又改善了居住条件，又可以方便出行和便利生活，是不错的想法啊。
回答于 2019-09-11 08:43:50
卖了市里换郊区的房子,一旦房子降价最先跌的永远是郊区的。降幅大的也永远是郊区的相对来说市里比较保值 毕竟市里的医药 学校 交通 购物配套比较好。如果你都不在乎这些因素和风险 为了养老还是郊区的房子好。
回答于 2019-09-11 08:43:50
高智商，佩服佩服，眼光好，有远见。[赞][赞]
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个还是需要跟进个人情况要定，有好的地段肯定是更好。如果能有好的环境，跟好的学区才是最终的选择。有些人一直坚信市中心才是城市的核心价值区。对于年轻人来说，现在出行不是问题呀，对新高大往往更受青睐和有配好的学区，特别是新楼盘都配凉亭、小花园、人工湖，自带学区的几乎已成为了标配，郊区的新房绿化一般都很好，物业服务也更加完善，整体环境安静舒服又雅致，而且道路交通相对于市中心的拥堵是截然相反的，地铁的开通也缩短了出行的时间。
回答于 2019-09-11 08:43:50
看你主要是因为什么：如果觉得市区堵车，环境不美丽，闹腾，在不考虑孩子上学的情况下，郊区还是不错的选择，环境优美，空气清新，路线规整。如果有投资和自住双打算的话，位置一定要选好。
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