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房东乱涨房租怎么办？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

房东乱涨房租怎么办？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

合同之内是不会涨价的

回答于 2019-09-11 08:43:50

对于租客来说，当然是希望房东永远不涨房租，但是，有时受市场影响，房租涨也在所难免。所以还是要分情况：

第一，如果是在合同期内涨房租，你可以选择拒绝，并走法律流程。

第二，临近合同期，房东要求涨价，那么就需要考虑，这个涨价是否合理。

比如，查看同小区同样条件的租房价格，是否该区域的价格出现了整体上涨。

其次，房东涨价极有可能是因为有其他人给出了更高的价格。这两种情况，你就要考虑价格是否可接受。

但有时候房东个人契约精神弱，那么个人去走法律流程去协商之类的，浪费时间又很麻烦，这也是很多时候租客处于被动的原因。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

第一，首先看你和房东签订的合同内容。如果没有违背合同内容，涨价就无可厚非，但是你说的乱涨价，肯定是违背了合同约定，那就按照合同约定走。谁违约，谁付违约金。

第二，合同期限内，房东违约涨价的，而违约金又不能抵消你的损失的，就让房东走法律程序！在法律程序没走完前，可以不用搬走。

第三，临近合同结束，续约时房东涨价较多的，那你就比较吃亏了。建议你做好最坏打算，同时还是要和房东做好沟通工作。涨价都是有原因的，搞清楚为什么要涨价，才能处理好。

第四，我们经历的房东乱涨价，无外乎房东要收回房子自用或者第三者给了更高的价格。第一种情况劝你还是早做打算，另寻他处。第二种还是做人情，人都是感情动物，而房东大部分是夫妻两口子，找通晓事理的那一位去谈。认真谈，动之以情，晓之以理，大部分会有好结果。

总之，合同约定很重要！

回答于 2019-09-11 08:43:50

你好，我之前也遇到这种情况，这是我的看法，你可以参考一下哦

回答于 2019-09-11 08:43:50

如果是不合理涨价，你找当地村委会反映，村委会专门管这些琐事的。最好是在你签的租房合同期内，这样你这边就全占理了，希望对你有所帮助，望采纳，笔芯

回答于 2019-09-11 08:43:50

看你们的租赁合同中租期签了多久。如果是到期后房东涨价这也没有办法。如果在所签的租期内房东涨房租，是违约的。你可以拒绝涨价，通过司法程序维护自己的权益。

回答于 2019-09-11 08:43:50

有两种情况：第一种是在合同期内涨。这种情况下，房东的行为构成了违约。第二种情况是在合同期满后涨房租，这是房东的权利。