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如何挑选直接入手一套符合心仪的中户型房间？
户型,自己的,的是如何挑选直接入手一套符合心仪的中户型房间？
发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
中户型房间一般指的是90~120平米的房间。买房挑选户型，除了小区位置好，环境优美和安静，邻居素质高之外，如何挑选和购买心意的中户型房子呢? 为了使房间通风凉爽和空气新鲜,一般是挑选南北通透型的房型。其次是户型方正和不拐弯抹角，走廊空间合理和不浪费，住起来也舒服，还有书房和卧室不靠噪音大的马路。另外注意干湿分离，厨房和卧室有一定的距离。洗手间也跟卧室和客厅有一定的距离。
回答于 2019-09-11 08:43:50
买房可以说是人生中的大事之一了，但是买房也不是一件简单的事情，我们在买房前需要考虑到很多东西。买房的时候，最少不了的就是钱。首付和月供的金额，将直接关系到你家里人未来生活品质。。因此，买房时要量力而为，根据家庭的收入情况来确定房价总额和还款年限。
户型的选择也是很重要的，好的户型可以提升我们入住后的舒适度。
充足的阳光和良好的通风不仅能够解决各种日常生活问题，譬如晾晒衣物、维持空气清新，而且阳光能够杀死有害细菌，对家人身心健康都要好。
其实买房子除了要看户型、地段外，还要关注的就是物业，因为毕竟是要长期和他们打交道的，如果能有一个比较靠谱的物业做后盾，能为将来的生活省去不少麻烦事。
在卖房的时候一般会夸张的描述自己的房子，对于一些实际上不会有规划的配套也会随意的承诺给购房者，而购房者往往会轻易相信，到最后才发现很多的承诺根本无法实现。
所以，购房时需要注意的是，对于售房者的承诺，一定要在合同中约定好；对置业顾问的话要多思考，不可只听均价，对于自己想要购买的楼号、楼层、户型要有所了解，知晓价格范围。不可盲目的听从售房者的“忽悠”。
回答于 2019-09-11 08:43:50
钱当然是最重要的，实际的讲，好的户型，好的地段，好的环境，都需要一个好价钱。
回答于 2019-09-11 08:43:50
中户型房子应该是建筑面积指90平方以上144平米以下的三室两厅户型。买房子主要要分清楚自己的定位，是自住型，过渡型还是偏向投资型。
自主型首要考虑的是舒适度，大型社区其实居住的舒适度并不高，一般如果小区是多层楼幢，幢数在七幢以下，五幢以上封闭管理小区的居住舒适度最高。
自主型次要考虑的是生活和出行的便利性，特别可以考量的是周边的市政配套，道路的通达。
自主型第三要考虑的是楼层，房屋的通透以及阳台外的景观。
自主型还应该要考虑的是小区的人文环境，即是小区居住群体的素养。
以上条件可能无法完全满足，看购房者自己的偏重点，满足两个条件以上且在购买能力范围内，即可以下手购入！
过渡型首选考虑地段，地段好的房子单价可能偏高，但未来升值的空间依然存在。往往定位在一个城市中心地带为上。
过渡性其次要考虑的是大型社区。大型社区人流密集，成为很多人眼中高大上首选，生活相对便利，人气超高，方便完成过渡性功能后脱手。
过渡型第三要考虑的是楼层，朝向，以及面积问题，建议选择120平方以下的带主套标准三房，这种房源空间利用合理，市场需求量大；朝向应该按偏选南向或东南向有通透的为佳。
投资型考虑中短性投资的，可以按过度型标准选，投资型走长线持有的，首选考虑新规划区域内的大开发商的一手楼，入手价格偏低，未来的升值空间较大。但以目前的楼市情况，不建议对房产进行大量投资！
回答于 2019-09-11 08:43:50
高层10以上不然采光不好，西角不能要夕晒，最好选中间，两边墙体可能会受潮霉变更快，多层住宅一般4楼5楼都可以，没有储藏室的一楼千万不能要（特别是南方），顶楼复式隔热效果差的不能要，楼下有门面做餐饮的不能要（暂时想到这么多）
回答于 2019-09-11 08:43:50
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