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在郑州买房要市区的老破小，还是郊区的高大上？年轻上班族？

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发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：

在郑州买房要市区的老破小，还是郊区的高大上？年轻上班族？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

视经济能力而为吧。市区的老破小配套设施差，但是周围环境、医院、重点学校等比较齐全。而且商业网点银行等机构遍布。郊区新盘多，周边配套设施尚不完善，但其潜在的价值存在。以下几个方面分析：

第一，资金不宽裕，孩子还小，建议在老区买旧楼。

老旧小区适合人口少，经济能力暂时差的人居住。不需要投入大量的资金购买，周围买菜、就医、孩子入托等方便。而且，旧城改造已经开始，老旧小区的周边环境、配套设施等逐渐完善。生活方便，居住舒服，不要老想着房子会大幅上涨。

第二，郊区的高大上房子，暂时会不方便，周边配套不完善。

郊区的房子设计新颖，装修效果好，显得格外大气上档次。但是往往周边配套不完善，购物、就医、上学等要走很远的路。既浪费时间，又生活不方便，但其未来可期。如果想从保值增值角度考虑，随着城市发展，配套设施完善，会逐渐上涨的。

第三，买房增值固然重要，但房子的上涨随着城市规划有不可预见性。

余以为买房首选实用，如果孩子小，父母过来帮你看孩子，就选老城区方便。如果政府要在旧小区拆迁改建，其价值就会增加，房价上涨。同样，郊区的房子如果规划公园、学校、体育馆、重点小学等，郊区变市中心，价值也会增加。

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回答于 2019-09-11 08:43:50

看破小，感觉怪怪的，新房吧住了舒心，

回答于 2019-09-11 08:43:50

根据具体情况吧，看你上班距离远近。就近买房比较好！生活幸福指数高。老破小一般没有电梯，不是很方便。新房一般有电梯，车位也多。另外需要参考自己经济能力。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看目前郑州的市场情况老破小注定以后烂在手里，房子优势非常的不明显。 唯一的优势就是交通便捷配套完善。 3-4环甚至四环附近是新城区的建设，环境很好，与三环内的老城区基本是连接的，也有地铁，很多区域的3-4环建的都不错。 我建议如果手里没有很多钱，买3-4之间吧。