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为什么中国人不像美国人喜欢投资股市,而是喜欢房市呢?
股市,美国,中国为什么中国人不像美国人喜欢投资股市,而是喜欢房市呢?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
铁公鸡太多,加上很多无赖,利用我们市场的不成熟(虽然近三十年了,都知道问题所在,就是不改),大肆进行恶意资本运作,他们想的不是投资者的利益,而是单纯的融资、圈钱……
慢慢改吧,之前变动不大,现在,改变正在逐步推进,难度虽然大,也让投资者看到了希望,早日改好,利于广大投资者,利于企业规范化发展,利于经济发展!
道路是曲折的,前途是光明的!
个人观点,仅供参考。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我国叫啥子股市,就是拿钱上市,上市就剥削股民,剥削完了就减持,就把公司卖了。然后又成立公司上市,反反复复就制造一些亿万富翁了。
回答于 2019-09-11 08:43:50
从波动性、趋势、投资者心理的角度就可以解答这个问题。近20年中国的房价一直呈现上涨的趋势,即使有大幅的波动,也是大幅的上涨;而股市就完全不一样,股市波动大,有大涨,也有大跌,遇到大跌,让本来就不是很专业的大量散户投资者投都亏钱,你可以想像一下中国的股市能走出美国那样10年的牛市,或者像房市一样走出20年的牛市,我相信很多投资者都会进入了股市!激进的投资者甚至会卖房进入股市!从心理学角度讲,大家只愿意买入一直涨的品种,不愿意买会大幅回调下跌的品种,即使两者年化收益差不多甚者后者收益更高!
回答于 2019-09-11 08:43:50
中国人喜欢房子不喜欢股票主要有以下几点
第一:中国上下五千年历来都是一个农耕民族为主的国家,所以对土地的眷恋是与生俱来的。房子恰恰是现在家庭唯一可以合法购买并依附在土地之上的产品。
第二:中国改革开放才40年,富起来的人们,解决完了,衣,食之后,住当然是首要解决的问题。目前中国人最缺的还是房子,人都是缺什么补什么。衣,食早不缺了。
第三:长期看,货币具有天然贬值功能,而房子又具有天然抗通胀能力,有保值,增值的能力,而且不用太多专业知识,就可以投资的产品,只要傻傻的买,傻傻的挣。特别是一,二线的房子。
第四:房子是唯一国家发福利的产品,每个人一生有一次7成的贷款机会,而且是较低利息,长期借贷,你试想一下,你在什么地方可以借到30年的长期贷款。不借就傻了。所以居民配房产有一定因素在于国家政策使然。
以上四点主要是居民买房的主要原因
下面说一说为什么中国人不爱买股票
第一:主要是股票市场是一个零和游戏,有七亏二平一赚的说法。因此进入者,亏损的比比皆是。没有挣钱效应。自然参与者少。
第二:股市各种欺诈发行,退市制度不完善,各种忽悠式重组,并购,手法不断,烂公司发行市盈率过高,,造成各种雷不断,投资者防不胜防同时监管不够,造成不法者,违法成本过低,使很多投资者血本无归。
第三:投资股市需要很强的专业知道,包括金融,法律,财务,相关行业的熟悉程度。投资人心理建设。一般人掌握不了。
所以相对投资房子的简单易行,可复制,股票市场要挣点钱可难多了。因此居民不喜欢股票投资。
但是这种情况会慢慢改观,随着外资进入中国,市场投资风格的转变,以及退市制度的完善,监管的加强。在中国人不怎么缺房子时
股市的投资会迎来春天。因为老百姓的钱除了房产,就是股票市场,只能两选一。
美国人为什么喜欢投资股市,而不喜欢房子
其实也不完全对。其实美国的房产市场已经连续牛市了60年,而且房产价格一直都是稳步上涨的。包括08年金融危机源头,就是美国人民过度对房产投机造成。包括现在美国人民也是热衷于炒房只是持有方式与我们中国人不一样,他们更倾向持有,房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts, 以下简称REITs),通过购买REITs基金,等于变相持有房地产,来获得分红。相当于收租一样,而我们中国人是持有实物房子收租。
其次美国人真正直接参与股票市场也是少数的,他们更多的是持有指数基金,或其它基金的形式来间接来投资,这与我们现在推荐大家定投指数基金类似。
在19末20世纪初,美国的股票市场与我们现在的股票市场,有过之无不及,一样各种套路,欺诈发行等,同样造成美国的散户血本无归。就算大名鼎鼎的股神巴菲特同样踩过大雷。
现在美国股票市场相当完善,机构力量强大,可以向全世界收割韭菜,相比房产投资,股票投资相对收益好获利高,因此美国民众更愿意通过持有各种基金通过机构来投资股市而已,他们并非直接参与股票投资。
另外在美国持有房产是要每年交税的,如果买的房子不是在好地段,租不到好价格,投资房产显然不是一种明智的选择。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这种说法还是有缺公允的,中国股民依旧很多,只是大部分都是陪跑,毕竟股市牛短熊长,大部分受过伤。反观房市,国内一线城市房价真是涨涨不休,那些00年左右买房在北上广的大多都在一定程度上实现了资本的原始积累。再看美国股市长达几十年的牛市,股市的收益是超过房价收益的,因为金融市场体质的成熟人们也愿意将资金交给专业机构来打理所以美国只有10%散户,这点和中国正好相反。所以并不是中国人更热衷房市而是股市目前的环境确实对散户不太友好。
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