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为什么中国人不像美国人喜欢投资股市,而是喜欢房市呢?
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发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
为什么中国人不像美国人喜欢投资股市,而是喜欢房市呢?
回答于 2019-09-11 08:43:50
回答于 2019-09-11 08:43:50
美国人喜欢投资什么我们暂且不说,单是中国人喜欢投资房地产而不是股市这个现象,我谈谈个人的感受:
我是在二○一四年后半年进入股市的,当时的股市A股已经是炒到了5000多点,高位阶段!我成了重多的接盘侠之一!被套牢至今!而现在的股市又与中国经济发展不匹配,更未能正确反映中国经济的健康发展!我个人觉得中国股市从上市公司到庄家以及散户,都把股市当做提款机了!国外股市是投资,而中国股市是投机!这是本质上的区别所在!就现在这个行情下,谁进股市谁赔钱!
再说房产投资,如果二O一五年的四线五线城市房价在四千五至五千元一平方米,那么现在已经一万二千元左右!显然是投资房产更合算也保值稳升值快!
中国经济发展的几驾马车之中,房地产拉动G丅p的作用更为明显!
虽然中国股市与中国房地产有着许多不同,但是却是有着一个共同的特点:那就是少数人赚大多数人的钱!只不过是入股市可能血本无归,而买房子能心安理得!至于房地产存量过剩,但是会不会降价老百姓似乎是不太关心!因为老百姓买上房子是住的!
回答于 2019-09-11 08:43:50
美国股市经历了200多年的发展,已经非常成熟,目前散户占比已经低至11%,更多人通过基金参与股市投资。完善的退市制度,严格的监管,机构之间的相爱相杀,使得股市出现牛长熊短格局,绝大多数人都能从股市中获益。业绩驱动型股市,总要比资金炒作型股市来的健康持久。
说起美国的房产,中位数仅有30多万美元一套,按照人均5万多美元的年薪看,一个人不吃不喝6年就能买一套精装修没有公摊面积的房子。虽说从收入房价比的角度看房子很便宜,但是有房产税约束,使得投资炒房行为较少,房价相对稳定。过高的成本,过小的投资盈利空间,使得炒房不能成为潮流。
目光转回国内,国情不同,股市楼市均有巨大差异。
内幕交易、操纵股价、财务造假,退市比例太低,加上重融资轻分红,散户利益缺乏保障,使得股市垃圾股占比过高,牛短熊长,炒股成为高风险的投资方式。
股市风险大,多数人炒股都遇到过股价上涨浮盈一笔的时候,但是多数人追涨杀跌,最终要么被套牢,要么选择割肉,最终亏本的人超过七成。
相比之下,房产投资就显得安全多了,可以说2015年之前的20年是房产投资的黄金时期,是普通人无风险获得高收益的唯一选择,能够稳稳跑赢通胀。
二十年前如果在一线城市投资一套房产,到今天可以有10倍以上盈利,在其他城市买房,也能有5倍以上盈利空间。有启动资金并且动用了杠杆炒房的人,到今天相当比例都已经实现了财务自由,获得了丰厚回报。但是二十年前就开始炒股的人,虽然也有成为富豪的,但是占比太少,多数人折戟沉沙,相当比例的人选择了远离股市。风水轮流转,到今天无非是换了一茬韭菜。
财聚人散,财散人聚。股市的资金都被上市公司、大股东和机构赚去了,多数股民赚不到钱自然会抛弃股市。楼市虽然散户依然拿不到大头,但是好歹能喝到汤,聪明人自然会做出理性选择。
世间熙熙,皆为利来,世间攘攘,皆为利往,古今中外,莫不如是。
回答于 2019-09-11 08:43:50
郎咸平说过,美国已经通过立法约束了上市公司法人必须努力做好对股民负责,提供稳定的收益,使得大多美国上市公司稳定的为股民创收,很多人甚至会把全部的积蓄都投入股市来稳定的赚取利益,相比之下其他一些国家的股市缺乏有效监督管理,甚至一些皮包公司也能上市骗取股民血汗钱,使得其股市投资风险比较大,跟赌博的性质差不多。
回答于 2019-09-11 08:43:50
我就投资股市,没有投资楼市。十一年半过去了,我原来能全款买十套房子的资金,现在只能买一套了。
我感觉我太平洋都进了我脑子。如果能重来一次。我绝对不会进入股市的。
今天是2019.10.19.上证2938.十年前的今天,上证是2966。而下周,将有17只科创板申购。曾经新三板不值一块钱的公司,退市上了科创板,涨到100多。就这样的股市,脑子没坏的,会进来吗?赌场还有规则,A股有吗?
回答于 2019-09-11 08:43:50
探讨一下。
美国占领财富、科技、制造、合成的至高点。有成熟的金融体系,市场庞大、成熟、稳定,盟国得优势的地位能有力支撑,广大的发展中国家,更是其取之不尽“财源”。这些特定优势造就了极高的实力。同时,美国的基础设施建设已经早已是过去时,房产也都是移民在贡献。所以,美国人更愿投入股市。
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