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为什么中国人不像美国人喜欢投资股市,而是喜欢房市呢?
股市,美国,中国为什么中国人不像美国人喜欢投资股市,而是喜欢房市呢?
发布时间:2020-12-06加入收藏来源:互联网点击:
回答于 2019-09-11 08:43:50
根据我以往的经验,在全民谈股的时候,股市就从6千点跌到两千点。现在全民不谈股了。现在全民谈楼市。楼市的命运也会象股市一样,让大家心疼不止。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题可以拆分成四个问题:
为什么中国人喜欢房市?
为什么美国人不喜欢房市?
为什么中国人不喜欢投资股市?
为什么美国人喜欢投资股市?
为什么中国人喜欢房市
从有商品房到目前为止,相信每个中国人都会有同样的感受,说房价只涨不跌也不算太夸张,虽然期间有过调整,但跟磅礴的上气势比起来就完全不是一个等级了。这样的赚钱效应,还有谁会不为所动呢?这个就不多解释了。
为什美国人不喜欢房市
这个需要解释一下,因为很多人对美国房市可能不太了解,不像美国股票指数可以直接查看的,美国房价跟经济周期的关系比较大。从过去的历史来看,经济危机的周期大概十年左右一次,房价跟着经济周期的波动跌幅也非常巨大,十年前次贷危机时美国房价几乎跌去大半,大量按揭贷款纷纷断供。经历过这样的惨痛教训后,再让美国人喜欢房市不容易啊。
另外,跟我们比起来,美国情况大不相同。美国地广人稀,土地并不值钱,而且房子每年都要缴房产税,持有多套房子的成本是非常高的,没人愿意买多余的房子,卖个房子都很困难,房子根本炒比起来。
中国人为什么不喜欢投资股市
记得十年前股市是2900点左右,现在看看还是2900点,这个还需要再解释什么吗?多么清晰,谁都能算的出来。看看房子价格疯涨,你拿大笔的钱炒股还赔了,能喜欢的起来吗?肯定选投资回报率高的,这也是都喜欢房子的原因。
美国人为什么喜欢投资股市
也很直观,美国的金融市场非常成熟,很多公司确实优秀,长期增长,回报率很高。最近几十年,即使是经济周期高低来回,指数都是屡创新高。2008年金融危机以来,全球主要国家的股市涨幅对比中,涨幅最大的居然是美国,上证反而是垫底的。上个图就比较直观了,过去十年,美国股市几乎每年都在涨,除了2011年和2018年小幅下跌,这气势跟中国的房价非常类似,被人喜欢也就可以理解了。
以上是我的理解,希望对你有帮助。
回答于 2019-09-11 08:43:50
因为中国的房市赚钱快,而中国的股市亏钱快,美国的房市赚不赚钱不知道,但股市肯定贝兼钱。所以中国人炒房成瘾,炒股的都成了“失足\"青年,看谁还敢进股市!
回答于 2019-09-11 08:43:50
根本原因不是喜好的问题。
投资的目的就是为了收益,选择投资标的选择的就是他的风险,收益,门槛,资金。中国的人口基数大,家庭可支配收入增长快,房地产市场相对就是一个风险小,收益大的投资。尤其是可以通过银行按揭贷款解决大部分资金问题。投资房地产之前在前面二十年都是最好的投资选择。
反观中国的股市,散户众多,大部分都是股市投机者,都是想赚快钱的人,这就导致暴涨暴跌是A股的风格。牛市还好,卖房炒股的大有人在,熊市就敬而远之。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这和大环境有关系,美股市场从09年开始进入十年长牛,换谁面对这样的市场都渴望进去赚一笔。
在87年美股大崩盘之前美股里也有很多散户,不过后来随着市场的不断成熟,以及机构投资者的日益壮大,散户就把资金委托给专业机构投资了,所以对参与资金来讲就会变得相对稳定。
美国证监会对上市公司作假实行严刑峻法,相信即便不炒股的人也都听说过安然事件,作为一度排名美国500强第7名的上市公司,世界最大的能源服务公司之一,因为造假,结果被纽约法院裁定破产。
其实大家只知道美股走势强劲,认为在哪里投资股票都能赚钱,因为指数不停的在涨吗,但实际也是靠更多更大的权重股带动的,可口可乐、耐克、霍尼韦尔、谷歌、雅培、葛兰素史克等这些大盘股带动的。
稍有不慎买到垃圾股也会亏的很惨,比如纳斯达克作为全球新兴行业公司聚集的市场,大家只记住了敲钟时候的光环,但实际是很严苛的,纳斯达克每年的退市比率接近8%,财务指标、违规治理、造假等都面临退市风险,这也是美国散户更愿意交给机构打理的一个因素。
网上查阅资料显示07-17年美国各州房价的表现,涨幅远远跑不赢股市的涨幅,自然资金会朝着收益更高的地方去。
国内来讲,大家也都清楚,过去十年房地产市场经历了什么,就连三四线城市的房价,都已经被炒上了天,股指还是徘徊在3000点附近,两个市场相比,在过去十年谁的吸引力更大就很容易对比。
不过房住不炒之后,各地房价都受到了抑制,庞大的资金需要寻找出口,股市在未来将会逐渐引流这些资金。
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