您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
怎样预防找中介租房被骗？
中介,房东,就会怎样预防找中介租房被骗？
发布时间：2019-02-08加入收藏来源：互联网点击：
离单位很近有一处套二的房子，每月750元房租。他预付一个月的租金，把行李搬进去。我说：“这位置很好，为什么这么低的租金？况且，咱单位职工这么多，没有去租的？”
果然有事，他搬过去住了一周，就有一位四十岁左右的妇女过来封门，并把他的行李给扔了出去。原来这房子是和她前夫一起购买的，产权有争议，她前夫找中介租出去，女方并不知道。
房租也不退，张杰很懊恼。他决定找人合租，这样就不会发生产权纠纷，也可以安心住着。
中介根据他的需求，找到一个三居室，以前住着二个人。厨房和卫生间合用，前面朝阳的被二人租了，他住到后面一间。
交了中介费，没见房东。他的租金被同样租房的大哥收去了，说好月底一起交给房东。张杰很感动，“多好的大哥,”他想。
这天周末，因为水管漏水，来了一位六十多岁的大爷。进屋就怒气冲冲，嫌他们不爱惜设施，又嫌房租低：“每月才一千五，下月涨租金。”
张杰懵了：“我明明给的每月700元？三人应该二千一吧！”我告诉他：“中介让你签协议的不是房东，而是二房东，收你钱的合租人，他高价转租给你的。”
因此，租房前签协议很重要：首先确定房屋产权，最好复印房产证一份；租金金额、年付还是月付 ？提前付还是租后结算。水电费如何计算？冬季取暖费是否包含在租金里面等等。
原创作品，欢迎关注留言。
回答于 2019-09-11 08:43:50
房产中介都有哪些常见的骗人伎俩？
很多人在租房子的时候都不可避免的要和房产中介打交道，房产中介一方面还是给人带来很多便利的，因为中介可以帮你处理好租房子的很多问题，让你减少了很多的麻烦。但是另一方面如果你遇到了黑心的房产中介可能就会陷入一些金钱的纠纷，严重的可能还会有人身安全的危险。今天我就结合自己的经验来介绍一下房产中介的常见骗人伎俩，希望对大家有参考意义。
操作方法
01
首先就是合同很容易被用来做手脚，很多房产中介在签合同的时候就会做一些手脚，可能是使用一些模糊的字眼来逃避自己应付的责任。很多租房合同会写甲方如果违反了什么条约就要承担相应的责任，可是又没有具体说违约责任，很多房产中介就会钻这个空子。
02
还有就是在租房子之前你要先记录好入住前的电表，水表刻度，因为有一些中介会钻这个空子，说一个数目，然后你也没有证据证明这些不是自己使用的，就只好认栽交钱。我有朋友遇到过这种，没办法第一个月就多交了几百块买教训。
03
还有就是在看房子的时候，如果感觉到你对房子还比较满意，一些中介就会鼓动你交定金，所以租房的时候立场一定要坚定，不要因为片面的印象就做决定。我记得有一个案例就是这样女生去看房时觉得满意就交了定金，可是后来才发现隔壁是机房，噪音特别大，根本无法入住，可是交了的定金也退不回来了。
04
还有有一些中介会把一个房子同时租给好几个人，我之前有听说过有中介把一个房子同时租给了七个人，然后说是合租房。可是中介在看房的时候都会营造出一种整套房都租给你一个人的错觉，所以在租房子的时候，一定要将所有问题都问清楚。
05
我们在网上总会看到一些条件特别好的房子，不管是房租本身还是位置都无可挑剔。然后你打电话去问肯定都是租出去了，然后中介就会用各种各样的借口来约你出去，说要带你去看其他的房子。然后就会带你去看几个特别烂的房子，最后有一个好一些的房子，这个时候你可能已经特别烦躁，就会放松警惕选差不多的房子签约。
06
还有就是压一扣三，很多中介在收房的时候就会特别吹毛求疵的挑错，像是说年久未修的水龙头变得不灵敏了，墙壁上的画褪色了挂歪了。以这样离谱的的理由来扣你的押金。为了避免这种情况，在签合同的时候就要明确的协商好损坏的程度划分。
07
还有一件很坑爹的事情就是会有一些无良的中介没到时间就会赶你走，他们就会说一些像是房子被卖掉，让你赶紧搬走。如果是一个人租房子孤立无援的，被别人赶走也不知如何是好，就只好认怂。但是这里中介就会说要搬走验房之后才返钱，然后返钱的时候就发现没有给你退没租满的房租，可是已经搬走，你也没地方说理了。
08
还有一些房产中介会专门去收一些毛坯房，然后用特别便宜的装修材料进行装修之后，把它当成是精装房出租。这样的房子刚住进去你不会有什么不舒服的感觉，可是时间久了，便宜的装修材料就会出现各种问题，可能就会房顶漏水，水管爆炸，后患无穷。
09
最后就是提醒一下大家，市面上的无良房产中介还是很多的。所以在和中介打交道的时候，千万不要掉以轻心，因为在哪一个细节就可能被别人利用。我刚开始租房子的时候，就吃了房产中介的亏，一个女生在外面觉得孤立无援的，很凄惨。所以大家有条件的话可以在签合同的时候进行录音，保证自己的权益。
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |