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可不可以通过经常买入卖出房子,让自己手里最后一套房子保留产最大权年限,接近70年？

房产证,房屋,土地可不可以通过经常买入卖出房子,让自己手里最后一套房子保留产最大权年限,接近70年？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

这不，解决方案——相当于对执行当初法规的补充处理办法，早在1994年就想好了，现在还需要担心什么呢：

70年到期后怎么办？2007年3月颁布的《物权法》第一百四十九条规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”从这个层面上来说，就算房屋产权年限70年已经到期，业主们仍然可以继续居住。而1994年通过，2007年8月修改的《城市房地产管理法》进一步规定，“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续约”，而续约后要支付土地使用权出让金，不申请续约也没通过批准的，土地就要被收回，房屋的所有权永远都是属于购买人的，而土地是属于国家的。房屋产权到期之后房子毋庸置疑还是属于持有人的，只是矛盾之处在于，房屋要建立在土地上。而不动产登记将是推进房地产税法的重要前提。

——《房产证是什么,70年产权是怎么回事》｜华律网整理




综上所述，我的观点是：政府的出发点从来都是解决问题，而不是制造问题，在面对有政策疑问的时候，应当多去了解，多去咨询，也可以尝试沟通，而不是道听途说，过多反应、过多恐慌、过多责备，更要防范被不明就里或者不怀好意的人给忽悠到了，遭受损失。比如中国第一批房产证期限都还没有到期呢，就像热锅上的蚂蚁一样乱作一团，各种吐槽与着急处理，是不是太不相信政府了呢？这么大的问题，政府会看不到吗，会置之不理吗，会做出对抗民意那种傻事吗？把握这个大原则，不要耍个人小聪明。

回答于 2019-09-11 08:43:50

应该可以，但没有那个必要性。

1.理论上我们可以通过不断换房实现这个想法，卖掉住了几年的房子，买新房。但前提也要有钱，因为到一定年龄就贷不了几年款了。我想没人愿意一直折腾。

2.70年产权，是之前定下来的，但是当时没有确定70年后怎么办。最近好像定下来了，如图片，续费很便宜，100平最低才1560元，不会超过万元。

不要太担心产权年限的事，这不是一两个人的事，是全民的事，一定会妥善安排的。




回答于 2019-09-11 08:43:50

可以，但是需要新的套房

回答于 2019-09-11 08:43:50

可以考虑买入房地产股票谢谢

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