您现在的位置: 首页 > 网站导航收录 > 百科知识百科知识
为什么有的物业说自己亏本了，可是就是不愿意离开呢？做生意亏本也要做，搞不懂？
电费,物业公司,物业为什么有的物业说自己亏本了，可是就是不愿意离开呢？做生意亏本也要做，搞不懂？
发布时间：2020-12-06加入收藏来源：互联网点击：
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业公司亏的肯定有，特别是比较小的小区，但是物业公司退出要经过主管部门同意，不然这个物业公司以后参加不了别的小区招标，物业很少有只服务一个小区，像我们小区的物业他们负责15个小区，有的小区赔有的赚
回答于 2019-09-11 08:43:50
物业说自已亏本了，又不愿离开，实际上是嫌钱了而且是暴利，在业主身上窄的钱，物业公司一般是由房产开发商转营物业服务公司，房产商的老扳都是口是心非的，奸诈的商人，假话谎话连篇，没有诚信的，谦来的钱都是坑蒙拐骗，心不对口，表面套背后套，德行素位都低等的，没诚信也。
回答于 2019-09-11 08:43:50
暴利但不好意思说嘛！
回答于 2019-09-11 08:43:50
至少说明你对物业知识一点都不了解，而且还带有偏见，物业亏本走不了，其中的一个普遍的原因是，应收物业费未收。
回答于 2019-09-11 08:43:50
一，人资成本，(工资，保险，公积金，奖金）
二，办公用品费及工具费
三，二次供水泵及水箱(清洗费，年检费)
四，消防费(维保费，检测费)
五，电梯费(维保费，检测费)
六，避雷系统(检测费)
七，污水井清掏费
八，生活垃圾清运费
九，监控系统维保费
十，变电室费(检测费及发电机保养费）
十一，绿化维保费(维保费及绿化用水费)
十二，秩序维护费(外包人员人头费及外包公司利润，保安人员用品费)
十三，保洁费(外包人员人头费及外包公司利润，保洁用水费，保洁用品费)
十四，公共区域电费(照明及景观电费及更换配件费，污水泵电费，消防设施电费，监控设施电费，电梯电费，二次供水泵电费，供暖系统电费，电梯及其他广告电费，办公用电电费，门禁系统电费，手机信号放大系统电费，通信系统或机房电费，道闸系统电费或道闸及自动泊车系统电费)
十五，公共区域水费(消防设施水费，消防无表防险水费，绿化用水水费，保洁用水水费，供热用水水费，二次供水水箱清洗水费，办公用水水费)
十六(仅部分小区），公共区域及设施设备保险费(公共区域保险费，电梯及其他设备安全保险费，特种设备员工意外险费)
十七，公共区域及各种设备的易损件更换费(注意，是各种设备)
不废话，你们自己算算吧，挣还是赔！
回答于 2019-09-11 08:43:50
让物业总公司都计提走了，自己没分红的了，就是赔了，！
回答于 2019-09-11 08:43:50
可能吗任何人也不会做亏本的买卖。
回答于 2019-09-11 08:43:50
这个问题好。
下一篇：返回列表
相关链接 |
||
| 网友回复（共有 0 条回复） |