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你有首付款，是在老家买房还是在上海周边买房？

上海,老家,也是你有首付款，是在老家买房还是在上海周边买房？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

你有首付款，是在老家买房还是在上海周边买房？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

房地产永远是地段。只买有人口流入的地方。你买老家想做什么，暂时住不上，升值又慢。建议买上海周边，不住也租得出去。以后离开上海，转手也快，到时真的要回老家发展或养老，卖了发达地区的房子的还可以在家乡随便选房。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先，从投资角度，一般老家的房子，升值空间是很小的，尤其当下，三四线的住宅已经严重过剩，几年前买的，到现在也涨不了多少，可能也就30%上下。未来可能还会亏。

一、如果将这50万，咬咬牙，凑够首付，在工作所在地附近买房，则更有可能升值，你比如现在的深圳，今年还在疯涨。即使像杭州，因为人才还在不断聚集，新的产业集聚区不断新建，所以一些偏僻地段的房价也仍有上涨空间。比如余杭区，现在在建设的国家级的未来科技城，一旦成型，这些楼盘的价格都会上涨。

二、其次，从生活角度看，也是在工作地城市买房更为合适。因为大部分人，都肯定要结婚生娃，如果房子在老家，那么孩子放在哪里？虽然可以租房子，让孩子、老人都到这边来，但势必要租个大房子，在一二线城市，一个三室一厅的房子，租金起码4000以上。这不是多出来的开销吗？一边在老家还房贷，一边还要在工作地花钱租房，压力势必很大。

三、在决策时，很多人没有考虑的情况的变化，没有给自己留下一个有更大的余地。我认为，同样是50万，即使在工作地只能付个首付，也比在老家付个全款买房，有更大的灵活性。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子是个刚需品，是我们每一个人不可或缺的物质基础。综观世界城市之发展也是因人口集聚、产业发展、科技进步、政治凝聚力等而兴起和发展壮大，而这一切的载体就是房屋。

题主说老家，一看就是在上海工作。至于说有首付款，是老家和上海周边哪买房？其实是一个很明确的问题，如果一直在上海发展工作，当然上海买房了。而且上海作为中国内地的金融之都，在之后的诺干年里没有后来者，上海优越的地理位置决定了其它城市难项其背。从个人发展来看，也是上海的机遇和境界更高。

上海的高房价让很多人望而却步，退而到周边买房。但是有一个很现实的问题是，通勤行吗？如果是投资，就另当别论。应该先解决自住的刚需问题，找一个能通勤，能生活，有发展的周边城市为上策。当然，压力也是很大的。

老家安逸的生活，慢节奏的情调其实也不实为一种享受。如果题主在老家能有一份安定的工作，稳定的居所，天天老婆孩子热炕头，也是一种人生境界！人得而生之不容易，哪种活法自己选择。世事无常，人生几何？


回答于 2019-09-11 08:43:50

这要看自己未来的规划，如果一两年内就回老家发展，那就在老家买，若这个时间段没有回老家的计划，那一定要在上海买，一线城市升值快，而且保值，在者工作在附近，提高自己的居住条件，省去租房费用等等，好处显而易见，以后回老家发展，卖掉就好了

回答于 2019-09-11 08:43:50

这个看你的目的用处了，如果是投资，不建议在上海，一线城市房价空间和上涨速度有限了或者慢，老家三四线空间大。如果仅仅是居住，看你是打算长期在上海工作与否，如果是，建议在上海或者周边买，而且大城市人脉资源广泛，小城市也就那么大一点，资源也有限。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房子是个刚需品，是我们每一个人不可或缺的物质基础。综观世界城市之发展也是因人口集聚、产业发展、科技进步、政治凝聚力等而兴起和发展壮大，而这一切的载体就是房屋。

题主说老家，一看就是在上海工作。至于说有首付款，是老家和上海周边哪买房？其实是一个很明确的问题，如果一直在上海发展工作，当然上海买房了。而且上海作为中国内地的金融之都，在之后的诺干年里没有后来者，上海优越的地理位置决定了其它城市难项其背。从个人发展来看，也是上海的机遇和境界更高。

上海的高房价让很多人望而却步，退而到周边买房。但是有一个很现实的问题是，通勤行吗？如果是投资，就另当别论。应该先解决自住的刚需问题，找一个能通勤，能生活，有发展的周边城市为上策。当然，压力也是很大的。

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