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二手房装修翻新时，能拆墙不，会对房子有影响吗？

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发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

二手房装修翻新时，能拆墙不，会对房子有影响吗？

回答于 2019-09-11 08:43:50

回答于 2019-09-11 08:43:50

二手房装修可以拆墙，但不是所有的墙都可以拆，那么我说下都有哪些墙不能拆，第一，承重墙不能拆，你可以看看你家的户型图，一般用黑色线条隔开房屋的黑色线条所代表的墙就是承重墙；第二，承重梁柱，如果拆掉，上层楼板就会掉下来；第三，墙体的钢筋，第四，是阳台的矮墙。万 链 还提醒各个业主，装修不要只图一时的好看，安全才是最重要。码字不易，窃看且珍惜

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.非承重墙随便拆。

2.外墙不允许拆。

3.承重墙原则上不允许拆。但是考虑到二手房装修时房屋结构老化及设计布局问题，如果非要拆除可以先用工字钢代替承重墙做支撑后来拆除（具体施工方案需要专业结构工程师给出施工建议，且要取得物业同意！不建议自行拆除！）





回答于 2019-09-11 08:43:50


1、

筒子楼（6.7层老二、三年最好不动）

刀字形窗门一体可以考虑。

2、

2000年后框架结构（找物业拿蓝图、该拆该建无影响）

3、

别墅（自己做柱子、随便搞）

回答于 2019-09-11 08:43:50

你得先看你们小区的房子是砖混结构的还是框架结构的




如果是砖混结构的；基本上不能拆（拆除风险太大）！

如果是框架结构的；只要不是承重墙（水泥墙）基本都能拆（外墙除外哈）

回答于 2019-09-11 08:43:50

二手房翻新，更仔细确认，承重结构。并不是所有的墙体都能改动，承重墙，剪刀墙，配重墙，这些都不动的。

功能需求是大家共同追随的目标，但是安全应该放在第一位。并不是所有的墙体能改变结构，关键是要确定改造的墙体是否承重和配重。