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城市30年房龄的房子有用吗，可投资吗？

学区,房子,二手房城市30年房龄的房子有用吗，可投资吗？

发布时间：2016-12-08加入收藏来源：互联网点击：

回答于 2019-09-11 08:43:50

1.看地段，是优质学区房则不会降价，很多人抢老破小。

2.看资金投入，优质学区房周边的老破小单价不便宜。

3.看资金回报，买了可以租，若租金可观，投资回报率高，自然可以入手。

4.以上都不沾，就不要考虑了。

回答于 2019-09-11 08:43:50

看地段，地段好的房子，不管房龄多久，都是值钱的。比如在天安门附近的房子，就是1000年房龄也比那些边远的新房子值钱1万倍。

回答于 2019-09-11 08:43:50

房龄大确实是很危险的信号，但是决定你房子的价值是你窗外的风景来决定的，例如你家窗外是城市的核心商圈，有一个重点学区，那你的房龄再大也不用担心，如果没有这些优质配套，那你就要小心了，毕竟老小区环境差，房屋质量后期问题也会很多，所以综合考量。

回答于 2019-09-11 08:43:50

不建议您去冒这个风险

首先三十多年的房子你让他扒了重建基本上是不太可能的。只会变成工业。投资还是要选靠谱一点的。

回答于 2019-09-11 08:43:50

太老了，各种设施老化，不建议购买，后期维护成本太高了，还是选择5年以内的手房比较合适。

回答于 2019-09-11 08:43:50

首先你买房的目的干嘛？

你这样问可能就是投资的概念大

投资房产要考虑很多特别是二手

1: 学区

2: 地铁

3: 位置

4: 配套

5: 租售比

6: 未来规划

反而你说的年限不是最优先

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